Avenida das Lagoas, 135 (Gardênia Azul)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 255 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.281/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 255 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.281/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 251 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.281/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.258/m² – R$ 6.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 268 mil
Mediana da listaR$ 6.259/m²
  1. jul/2026APT 0505 BLC 9Apartamento · 5º andar40 m²R$ 254.664R$ 6.367/m²
  2. jul/2026APT 0307 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 253.143R$ 6.329/m²
  3. jun/2026APT 0204 BLC 4Apartamento · 2º andar40 m²R$ 267.861R$ 6.697/m²
  4. jun/2026APT 0405 BLC 5Apartamento · 4º andar40 m²R$ 253.086R$ 6.327/m²
  5. jun/2026APT 0502 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 76.924R$ 1.923/m²
  6. abr/2026APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 255.290R$ 6.382/m²
  7. mar/2026BLOCO 9 APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 71.101R$ 1.734/m²
  8. jan/2026APT 0501 BLC 9Apartamento · 5º andar40 m²R$ 252.204R$ 6.305/m²
  9. out/2025APT 0505 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 251.003R$ 6.275/m²
  10. out/2025APT 0306 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 250.523R$ 6.263/m²
  11. out/2025APT 0503 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 250.420R$ 6.261/m²
  12. out/2025APT 0308 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 250.327R$ 6.258/m²
  13. out/2025APT 0403 BLC 9Apartamento · 4º andar40 m²R$ 249.639R$ 6.241/m²
  14. out/2025APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 200.461R$ 5.012/m²
  15. set/2025APT 0203 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 262.077R$ 6.552/m²
  16. set/2025APT 0203 BLC 7Apartamento · 2º andar40 m²R$ 261.626R$ 6.541/m²
  17. set/2025APT 0105 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 251.908R$ 6.298/m²
  18. set/2025APT 0103 BLC 9Apartamento · 1º andar40 m²R$ 251.769R$ 6.294/m²
  19. set/2025APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 251.241R$ 6.281/m²
  20. set/2025APT 0403 BLC 7Apartamento · 4º andar40 m²R$ 251.035R$ 6.276/m²
  21. set/2025APT 0502 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 250.309R$ 6.258/m²
  22. ago/2025APT 0204 BLC 9Apartamento · 2º andar40 m²R$ 261.366R$ 6.534/m²
  23. ago/2025APT 0102 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 252.057R$ 6.301/m²
  24. ago/2025APT 0508 BLC 9Apartamento · 5º andar40 m²R$ 251.958R$ 6.299/m²
  25. ago/2025APT 0106 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 251.704R$ 6.293/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2022202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 5.242/m² · 6R$ 5.242/m² · 6
2023R$ 5.470/m² · 4R$ 5.470/m² · 4
2025R$ 6.272/m² · 34R$ 6.272/m² · 34
2026R$ 6.328/m² · 8R$ 6.328/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020402022202334 vendas20252026
Ver tabela
20226 vendas · R$ 5.242/m²
20234 vendas · R$ 5.470/m²
202534 vendas · R$ 6.272/m²
20268 vendas · R$ 6.328/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 6.275/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.889/m² – R$ 2.124/m²1
R$ 2.124/m² – R$ 2.358/m²0
R$ 2.358/m² – R$ 2.592/m²0
R$ 2.592/m² – R$ 2.827/m²0
R$ 2.827/m² – R$ 3.061/m²0
R$ 3.061/m² – R$ 3.296/m²0
R$ 3.296/m² – R$ 3.530/m²0
R$ 3.530/m² – R$ 3.765/m²0
R$ 3.765/m² – R$ 3.999/m²0
R$ 3.999/m² – R$ 4.234/m²0
R$ 4.234/m² – R$ 4.468/m²0
R$ 4.468/m² – R$ 4.702/m²0
R$ 4.702/m² – R$ 4.937/m²1
R$ 4.937/m² – R$ 5.171/m²2
R$ 5.171/m² – R$ 5.406/m²0
R$ 5.406/m² – R$ 5.640/m²2
R$ 5.640/m² – R$ 5.875/m²0
R$ 5.875/m² – R$ 6.109/m²0
R$ 6.109/m² – R$ 6.344/m²29
R$ 6.344/m² – R$ 6.578/m²5

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.293/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 6.293/m² · 9 vendas
2ºR$ 5.506/m² · 11 vendas
3ºR$ 5.769/m² · 8 vendas
4ºR$ 6.258/m² · 8 vendas
5ºR$ 6.259/m² · 16 vendas

Calculadora

R$ 251.241R$ 6.281/m² · curva ra
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Loja3R$ 1.078/m²R$ 602 mil
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