Rua Leôncio de Albuquerque, 74 (Gamboa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.061/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.061/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 305 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.372/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.842/m² – R$ 3.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.733/m²
- ago/2025CasaCasa75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 108 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 757/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.329/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 479.032R$ 3.373/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Leôncio de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 210 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 334 mil |
| Nº 44 | Outros | 1 | R$ 7.732/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 149 mil |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 376 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 220 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 581 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 431 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 389 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 3.407/m² | R$ 334 mil |