Rua Leôncio de Albuquerque (Gamboa)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Leôncio de Albuquerque, em Gamboa, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.788/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.788/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.372/m²6 vendas · mediana R$ 308 mil (98 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 479 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.842/m² – R$ 3.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.476/m²
- jul/2026Rua Leôncio de Albuquerque, 61CasaCasa60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- ago/2025Rua Leôncio de Albuquerque, 74CasaCasa75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- jun/2025Rua Leôncio de Albuquerque, 78APT 102Casa · 1º andar98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- jun/2025Rua Leôncio de Albuquerque, 1A APTO 201Casa · 2º andar287 m²R$ 290.000R$ 1.010/m²
- jun/2025Rua Leôncio de Albuquerque, 78APT 202Casa · 2º andar98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- jan/2024Rua Leôncio de Albuquerque, 12CasaCasa286 m²R$ 380.000R$ 1.329/m²
- set/2018Rua Leôncio de Albuquerque, 75CasaCasa70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- dez/2013Rua Leôncio de Albuquerque, 38CasaCasa185 m²R$ 235.000R$ 1.270/m²
- nov/2013Rua Leôncio de Albuquerque, 38CasaCasa185 m²R$ 6.086R$ 33/m²
- out/2013Rua Leôncio de Albuquerque, 1APT 202Casa · 2º andar287 m²R$ 70.000R$ 244/m²
- ago/2012Rua Leôncio de Albuquerque, 73ACasa105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Gamboa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 6 |
| 2013 | R$ 757/m² · 2 | R$ 901/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.326/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 1.545/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.566/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 305/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 939/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.700/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.329/m² · 1 | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.163/m² · 4 | R$ 2.536/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 757/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.329/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 479.032R$ 3.373/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Leôncio de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 2 | R$ 718/m² | R$ 206 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 409 mil |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 1.543/m² | R$ 210 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 334 mil |
| Nº 44 | Outros | 1 | R$ 7.732/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 149 mil |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 376 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 220 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 581 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 431 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 305 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 389 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 3.407/m² | R$ 334 mil |