Rua João Alvares, 25 (Gamboa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 157 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 157 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 177 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.788/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.632/m² – R$ 10.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 157.000R$ 2.907/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 176.000R$ 3.911/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
~5 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 94 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.911/m² · 1 | R$ 3.911/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.911/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.907/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.911/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 204.195R$ 3.781/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Alvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 4 | R$ 561/m² | R$ 138 mil |