Rua João Alvares (Gamboa)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua João Alvares, em Gamboa, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.788/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.788/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 204 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.409/m²17 vendas · mediana R$ 253 mil (81 m²)Base: bairro, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 350 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.517/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2020 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 437/m²
- jan/2020Rua João Alvares, 12I ICasa246 m²R$ 140.000R$ 569/m²
- jan/2020Rua João Alvares, 12ICasa246 m²R$ 140.000R$ 569/m²
- nov/2019Rua João Alvares, 12ICasa246 m²R$ 75.000R$ 305/m²
- nov/2019Rua João Alvares, 12I ICasa246 m²R$ 64.000R$ 260/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Gamboa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.334/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.709/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 901/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.326/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 1.545/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.566/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 283/m² · 2 | R$ 305/m² · 3 |
| 2020 | R$ 569/m² · 2 | R$ 939/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 1.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.700/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.303/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 283/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 569/m² |
Calculadora
R$ 349.470R$ 2.410/m² · curva bairro
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