Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 314 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 1093 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 1.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (1.093 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.215/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~561 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.396/m² – R$ 3.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 1.348/m²
- jan/2026LOT 43 PAL 31895Casa1.093 m²R$ 2.360.000R$ 2.159/m²
- mai/2024LOT 43 PAL 31895Casa1.093 m²R$ 586.000R$ 536/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 1.093 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 409 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.507/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.734/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.546/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2024 | R$ 536/m² · 1 | R$ 536/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 536/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
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R$ 1.242.454R$ 2.215/m² · curva bairro
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