Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.362/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 314, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.362/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 429 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.215/m²3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (1.093 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 249LOT 52 PAL 31895Casa493 m²R$ 2.200.000R$ 4.462/m²
- jan/2026Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 314LOT 43 PAL 31895Casa1.093 m²R$ 2.360.000R$ 2.159/m²
- mai/2024Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 314LOT 43 PAL 31895Casa1.093 m²R$ 586.000R$ 536/m²
- dez/2021Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 324LOT 44 PAL 31895Casa267 m²R$ 975.000R$ 3.652/m²
- nov/2018Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 70CasaCasa315 m²R$ 1.432.000R$ 4.546/m²
- mai/2017Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 275LOT 1 PAL 43726Casa893 m²R$ 3.100.000R$ 3.471/m²
- out/2015Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 337CasaCasa692 m²R$ 1.200.000R$ 1.734/m²
- dez/2013Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 227CasaCasa351 m²R$ 880.000R$ 2.507/m²
- mar/2012Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 170CasaCasa327 m²R$ 1.100.000R$ 3.364/m²
- jan/2012Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, 337CasaCasa692 m²R$ 632.000R$ 913/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.355/m² · 104 |
| 2012 | R$ 2.139/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 221 |
| 2013 | R$ 2.507/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 176 |
| 2014 | — | R$ 3.384/m² · 159 |
| 2015 | R$ 1.734/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.450/m² · 92 |
| 2017 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 148 |
| 2018 | R$ 4.546/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 4.261/m² · 115 |
| 2020 | — | R$ 4.062/m² · 170 |
| 2021 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 198 |
| 2022 | — | R$ 4.088/m² · 124 |
| 2023 | — | R$ 3.829/m² · 126 |
| 2024 | R$ 536/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 138 |
| 2025 | — | R$ 3.957/m² · 147 |
| 2026 | R$ 3.311/m² · 2 | R$ 4.263/m² · 103 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.507/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.734/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.546/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 536/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.311/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia?
A Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.362/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia vale cerca de R$ 429 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia?
É o nº 314, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Engenheiro Luiz Eduardo Bahia, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.