Rua das Valsas, 46 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.314/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.314/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 756 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.184/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.780/m² – R$ 3.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.686/m²
- mai/2022CasaCasa228 m²R$ 575.000R$ 2.522/m²
- fev/2014CasaCasa228 m²R$ 650.000R$ 2.851/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 908/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.945/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.166/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
Calculadora
R$ 1.079.821R$ 3.185/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Valsas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.030/m² | R$ 527 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 887 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 982 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 550 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 268 | Outros | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 147 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 1.997/m² | R$ 767 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 1,3 mi |