Rua Araguaia, 826 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 614 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.677/m²
Vendas registradas
95
desde 2011
Valor mediano
R$ 685 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 614 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.677/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 685 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 614 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.452/m²
  1. jul/2026APT 0304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 614.250R$ 6.677/m²
  2. mai/2026APT 0101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 685.000R$ 7.062/m²
  3. jan/2026APT 0703Apartamento · 7º andar259 m²R$ 1.500.000R$ 5.792/m²
  4. mar/2025APT 0204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 730.000R$ 7.935/m²
  5. mar/2025APT 0304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 402.000R$ 4.370/m²
  6. jan/2025APT 0103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 870.000R$ 7.131/m²
  7. dez/2023APT 0108Apartamento · 1º andar96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
  8. nov/2023APT 0106Apartamento · 1º andar109 m²R$ 840.000R$ 7.706/m²
  9. nov/2022APT 0401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  10. out/2022APT 0406Apartamento · 4º andar109 m²R$ 780.000R$ 7.156/m²
  11. set/2022APT 0103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
  12. jun/2022APT 0307Apartamento · 3º andar113 m²R$ 780.000R$ 6.903/m²
  13. abr/2022APT 0104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 668.500R$ 7.266/m²
  14. mar/2022APT 0207Apartamento · 2º andar113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  15. abr/2021APT 0308Apartamento · 3º andar96 m²R$ 620.000R$ 6.458/m²
  16. jan/2021APT 0404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 630.000R$ 6.848/m²
  17. jul/2020APT 0401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
  18. jun/2020APT 0103Apartamento · 1º andar122 m²R$ 760.000R$ 6.230/m²
  19. dez/2019APT 0704Apartamento · 7º andar197 m²R$ 750.000R$ 3.807/m²
  20. jul/2019APT 0206Apartamento · 2º andar109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
  21. jul/2019APT 0208Apartamento · 2º andar96 m²R$ 590.000R$ 6.146/m²
  22. mar/2019APT 0106Apartamento · 1º andar109 m²R$ 620.000R$ 5.688/m²
  23. jan/2019APT 0702Apartamento · 7º andar263 m²R$ 1.050.000R$ 3.992/m²
  24. out/2018APT 0408Apartamento · 4º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
  25. ago/2018APT 0503Apartamento · 5º andar122 m²R$ 820.000R$ 6.721/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~13 unidades de 97 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.536 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.220/m² · 102
2012R$ 5.209/m² · 4R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 5.065/m² · 38R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 5.358/m² · 17R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 6.622/m² · 4R$ 6.086/m² · 161
2016R$ 7.076/m² · 2R$ 5.280/m² · 56
2017R$ 6.514/m² · 3R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 6.486/m² · 2R$ 5.331/m² · 84
2019R$ 5.688/m² · 5R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 6.465/m² · 2R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 6.653/m² · 2R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 7.118/m² · 6R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 8.020/m² · 2R$ 5.893/m² · 84
2024—R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 7.131/m² · 3R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 6.677/m² · 3R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201238 vendas2014201620182020202220252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 5.209/m²
201338 vendas · R$ 5.065/m²
201417 vendas · R$ 5.358/m²
20154 vendas · R$ 6.622/m²
20162 vendas · R$ 7.076/m²
20173 vendas · R$ 6.514/m²
20182 vendas · R$ 6.486/m²
20195 vendas · R$ 5.688/m²
20202 vendas · R$ 6.465/m²
20212 vendas · R$ 6.653/m²
20226 vendas · R$ 7.118/m²
20232 vendas · R$ 8.020/m²
20253 vendas · R$ 7.131/m²
20263 vendas · R$ 6.677/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.507/m²2º3º4º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.199/m² · 6 vendas
2ºR$ 7.507/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.567/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.156/m² · 3 vendas
7ºR$ 5.792/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 731Apartamento17R$ 5.020/m²R$ 509 mil
Nº 759Apartamento41R$ 6.852/m²R$ 453 mil
Nº 783Apartamento28R$ 4.909/m²R$ 270 mil
Nº 835Apartamento63R$ 5.957/m²R$ 560 mil
Nº 853Casa4R$ 3.172/m²R$ 739 mil
Nº 875Apartamento32R$ 5.103/m²R$ 450 mil
Nº 925Casa1R$ 5.537/m²R$ 598 mil
Nº 936Apartamento13R$ 3.952/m²R$ 329 mil
Nº 944Apartamento1R$ 8.752/m²R$ 919 mil
Nº 961Casa1R$ 1.955/m²R$ 829 mil

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