Rua Araguaia, 783 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.909/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
55 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.909/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 270 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.682/m²
  1. abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  2. fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  3. out/2025APT 408Apartamento · 4º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  4. mai/2025APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  5. mai/2025APT 507Apartamento · 5º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  6. fev/2025APT 601Apartamento · 6º andar603 m²R$ 1.547.000R$ 2.566/m²
  7. jun/2024APT 208Apartamento · 2º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  8. jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  9. nov/2023APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  10. dez/2022APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  11. dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 287.000R$ 3.986/m²
  12. out/2022APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 318.000R$ 4.892/m²
  13. jun/2022APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  14. abr/2020APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  15. mar/2020APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 178.800R$ 3.251/m²
  16. nov/2019APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  17. mai/2019APT 407Apartamento · 4º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  18. dez/2018APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 325.564R$ 5.919/m²
  19. jan/2018APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 325.564R$ 5.919/m²
  20. jun/2016APT 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  21. jul/2015APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 347.000R$ 5.338/m²
  22. dez/2014APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  23. ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 310.000R$ 5.636/m²
  24. jul/2014APT 505Apartamento · 5º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  25. dez/2013APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 315.000R$ 5.727/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,6 mi
~80 unidades de 55 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 915 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.738/m² · 1R$ 3.220/m² · 102
2012R$ 2.773/m² · 2R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 5.727/m² · 1R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 5.077/m² · 3R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 5.338/m² · 1R$ 6.086/m² · 161
2016R$ 5.273/m² · 1R$ 5.280/m² · 56
2017—R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 5.919/m² · 2R$ 5.331/m² · 84
2019R$ 4.157/m² · 2R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 3.848/m² · 2R$ 5.069/m² · 84
2021—R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 4.854/m² · 4R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 4.818/m² · 1R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 4.992/m² · 2R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 4.174/m² · 4R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 5.000/m² · 2R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132015201820204 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.738/m²
20122 vendas · R$ 2.773/m²
20131 vendas · R$ 5.727/m²
20143 vendas · R$ 5.077/m²
20151 vendas · R$ 5.338/m²
20161 vendas · R$ 5.273/m²
20182 vendas · R$ 5.919/m²
20192 vendas · R$ 4.157/m²
20202 vendas · R$ 3.848/m²
20224 vendas · R$ 4.854/m²
20231 vendas · R$ 4.818/m²
20242 vendas · R$ 4.992/m²
20254 vendas · R$ 4.174/m²
20262 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.091/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.846/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.892/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.091/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.084/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.818/m² · 3 vendas
6ºR$ 2.566/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 656Casa1R$ 2.244/m²R$ 862 mil
Nº 676Casa6R$ 5.525/m²R$ 569 mil
Nº 731Apartamento17R$ 5.020/m²R$ 509 mil
Nº 759Apartamento41R$ 6.852/m²R$ 453 mil
Nº 826Apartamento93R$ 6.677/m²R$ 685 mil
Nº 835Apartamento63R$ 5.957/m²R$ 560 mil
Nº 853Casa4R$ 3.172/m²R$ 739 mil
Nº 875Apartamento32R$ 5.103/m²R$ 450 mil
Nº 925Casa1R$ 5.537/m²R$ 598 mil
Nº 936Apartamento13R$ 3.952/m²R$ 329 mil

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