Rua Araguaia, 1345 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.785/m²
Vendas registradas
96
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
93 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 710 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.785/m²Neste prédio: 94 vendas · mediana R$ 720 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 94

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.458/m²
  1. ago/2026APT 0206Apartamento · 2º andar93 m²R$ 710.000R$ 7.634/m²
  2. jul/2026APT 0602Apartamento · 6º andar92 m²R$ 730.000R$ 7.935/m²
  3. abr/2026APT 0401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 840.000R$ 8.660/m²
  4. fev/2026APT 0306Apartamento · 3º andar93 m²R$ 710.000R$ 7.634/m²
  5. jan/2026APT 0208Apartamento · 2º andar93 m²R$ 690.000R$ 7.419/m²
  6. nov/2025APT 0405Apartamento · 4º andar92 m²R$ 730.000R$ 7.935/m²
  7. abr/2025APT 0303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 738.000R$ 7.935/m²
  8. mar/2025APT 0705Apartamento · 7º andar181 m²R$ 990.000R$ 5.470/m²
  9. nov/2024APT 0305Apartamento · 3º andar92 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
  10. out/2024APT 0105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 620.000R$ 6.667/m²
  11. set/2024APT 0207Apartamento · 2º andar94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
  12. jun/2024APT 0309Apartamento · 3º andar93 m²R$ 620.000R$ 6.667/m²
  13. abr/2024APT 0507Apartamento · 5º andar94 m²R$ 750.000R$ 7.979/m²
  14. abr/2024APT 0402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
  15. abr/2024APT 0405Apartamento · 4º andar92 m²R$ 685.000R$ 7.446/m²
  16. abr/2024APT 0208Apartamento · 2º andar93 m²R$ 645.000R$ 6.935/m²
  17. fev/2024APT 0503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 718.000R$ 7.720/m²
  18. out/2023APT 0105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 417.432R$ 4.489/m²
  19. abr/2023APT 0406Apartamento · 4º andar93 m²R$ 725.000R$ 7.796/m²
  20. jan/2023APT 0609Apartamento · 6º andar188 m²R$ 1.110.000R$ 5.904/m²
  21. dez/2022APT 0105Apartamento · 1º andar93 m²R$ 687.786R$ 7.396/m²
  22. ago/2022APT 0205Apartamento · 2º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
  23. mai/2022APT 0503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 725.000R$ 7.796/m²
  24. fev/2022APT 0607Apartamento · 6º andar186 m²R$ 1.100.000R$ 5.914/m²
  25. nov/2021APT 0302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 740.000R$ 8.043/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.220/m² · 102
2012—R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 5.893/m² · 1R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 5.972/m² · 22R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 6.368/m² · 24R$ 6.086/m² · 161
2016R$ 5.821/m² · 6R$ 5.280/m² · 56
2017—R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 6.430/m² · 4R$ 5.331/m² · 84
2019R$ 4.468/m² · 1R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 6.577/m² · 4R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 6.959/m² · 8R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 7.502/m² · 4R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 5.904/m² · 3R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 6.935/m² · 9R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 7.935/m² · 3R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 7.634/m² · 5R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201324 vendas201520182020202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.893/m²
201422 vendas · R$ 5.972/m²
201524 vendas · R$ 6.368/m²
20166 vendas · R$ 5.821/m²
20184 vendas · R$ 6.430/m²
20191 vendas · R$ 4.468/m²
20204 vendas · R$ 6.577/m²
20218 vendas · R$ 6.959/m²
20224 vendas · R$ 7.502/m²
20233 vendas · R$ 5.904/m²
20249 vendas · R$ 6.935/m²
20253 vendas · R$ 7.935/m²
20265 vendas · R$ 7.634/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.527/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.822/m² – R$ 5.002/m²0
R$ 5.002/m² – R$ 5.183/m²0
R$ 5.183/m² – R$ 5.363/m²0
R$ 5.363/m² – R$ 5.543/m²1
R$ 5.543/m² – R$ 5.724/m²0
R$ 5.724/m² – R$ 5.904/m²0
R$ 5.904/m² – R$ 6.084/m²0
R$ 6.084/m² – R$ 6.265/m²1
R$ 6.265/m² – R$ 6.445/m²0
R$ 6.445/m² – R$ 6.625/m²1
R$ 6.625/m² – R$ 6.805/m²2
R$ 6.805/m² – R$ 6.986/m²1
R$ 6.986/m² – R$ 7.166/m²0
R$ 7.166/m² – R$ 7.346/m²0
R$ 7.346/m² – R$ 7.527/m²2
R$ 7.527/m² – R$ 7.707/m²3
R$ 7.707/m² – R$ 7.887/m²1
R$ 7.887/m² – R$ 8.068/m²4
R$ 8.068/m² – R$ 8.248/m²0
R$ 8.248/m² – R$ 8.428/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3º4ºR$ 7.758/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 6.787/m² · 4 vendas
2ºR$ 7.177/m² · 6 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 7 vendas
4ºR$ 7.702/m² · 6 vendas
5ºR$ 7.758/m² · 4 vendas
6ºR$ 6.816/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.470/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1215Apartamento49R$ 4.567/m²R$ 920 mil
Nº 1266Apartamento300R$ 7.574/m²R$ 783 mil
Nº 1319Casa1R$ 5.801/m²R$ 2,3 mi
Nº 1333Casa1R$ 1.509/m²R$ 112 mil
Nº 1340Apartamento87R$ 6.518/m²R$ 730 mil
Nº 1370Casa1R$ 4.009/m²R$ 1,1 mi
Nº 1425Apartamento21R$ 6.797/m²R$ 768 mil
Nº 1459Apartamento16R$ 7.068/m²R$ 859 mil
Nº 1470Casa1R$ 2.889/m²R$ 884 mil
Nº 1475Apartamento38R$ 7.364/m²R$ 950 mil

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