Estrada dos Três Rios, 90 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.263/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
38 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.263/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 200 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.000/m²
Unidade típica
R$ 96 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
  1. abr/2026SAL 335Sala38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  2. mar/2026SAL 331Sala38 m²R$ 290.000R$ 7.632/m²
  3. mar/2026SAL 204Sala38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  4. fev/2025SAL 240Sala51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  5. jun/2024SAL 232Sala51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  6. mar/2024SAL 338Sala38 m²R$ 255.000R$ 6.711/m²
  7. fev/2024SAL 227Sala41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  8. out/2023SAL 236Sala51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  9. jun/2023SAL 324Sala65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  10. jun/2023SAL 323Sala53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  11. abr/2023SAL 337Sala51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  12. fev/2022SAL 219Sala53 m²R$ 252.000R$ 4.755/m²
  13. jan/2021SAL 217Sala53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  14. out/2020SAL 316Sala54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  15. ago/2020SAL 204Sala38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  16. fev/2020SAL 341Sala133 m²R$ 28.000R$ 211/m²
  17. dez/2019SAL 341Sala133 m²R$ 30.000R$ 226/m²
  18. jun/2019SAL 308Sala38 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
  19. jun/2019SAL 309Sala38 m²R$ 125.000R$ 3.289/m²
  20. mai/2019SAL 214Sala51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  21. jul/2018SAL 213Sala38 m²R$ 290.000R$ 7.632/m²
  22. jan/2018SAL 341Sala133 m²R$ 30.000R$ 226/m²
  23. out/2017SAL 330Sala38 m²R$ 315.000R$ 8.289/m²
  24. fev/2017SAL 313Sala38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  25. fev/2017SAL 341Sala133 m²R$ 25.000R$ 188/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 200 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 19 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 53/m² · 4R$ 4.837/m² · 25
2012R$ 3.922/m² · 1R$ 4.988/m² · 170
2013R$ 6.316/m² · 2R$ 5.886/m² · 161
2014R$ 105/m² · 4R$ 7.412/m² · 298
2015R$ 390/m² · 2R$ 7.016/m² · 178
2016R$ 188/m² · 1R$ 6.277/m² · 93
2017R$ 5.526/m² · 4R$ 6.068/m² · 89
2018R$ 3.929/m² · 2R$ 5.429/m² · 55
2019R$ 3.289/m² · 4R$ 5.200/m² · 63
2020R$ 4.259/m² · 3R$ 4.881/m² · 44
2021R$ 4.717/m² · 1R$ 6.045/m² · 123
2022R$ 4.755/m² · 1R$ 5.544/m² · 115
2023R$ 4.842/m² · 4R$ 5.000/m² · 85
2024R$ 5.610/m² · 3R$ 4.686/m² · 58
2025R$ 4.706/m² · 1R$ 4.452/m² · 44
2026R$ 5.263/m² · 3R$ 4.051/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 53/m²
20121 vendas · R$ 3.922/m²
20132 vendas · R$ 6.316/m²
20144 vendas · R$ 105/m²
20152 vendas · R$ 390/m²
20161 vendas · R$ 188/m²
20174 vendas · R$ 5.526/m²
20182 vendas · R$ 3.929/m²
20194 vendas · R$ 3.289/m²
20203 vendas · R$ 4.259/m²
20211 vendas · R$ 4.717/m²
20221 vendas · R$ 4.755/m²
20234 vendas · R$ 4.842/m²
20243 vendas · R$ 5.610/m²
20251 vendas · R$ 4.706/m²
20263 vendas · R$ 5.263/m²

Calculadora

R$ 96.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno13R$ 1.776/m²R$ 1,1 mi
Nº 62Loja1R$ 6.595/m²R$ 3,9 mi
Nº 81Loja1R$ 7.183/m²R$ 524 mil
Nº 93Sala3R$ 4.872/m²R$ 136 mil
Nº 116Loja2R$ 10.465/m²R$ 1,1 mi
Nº 117Sala1R$ 4.000/m²R$ 116 mil
Nº 129Loja2R$ 16.298/m²R$ 992 mil
Nº 151Casa1R$ 4.691/m²R$ 680 mil
Nº 171Apartamento6R$ 3.936/m²R$ 239 mil
Nº 187Casa3R$ 4.526/m²R$ 539 mil

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