Estrada dos Três Rios, 497 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.703/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.703/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 301 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.271/m²Unidade típica
R$ 486 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 7.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.141/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
- fev/2022APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- fev/2019APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- dez/2012APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~20 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 410 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.987/m² · 187 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 267 |
| 2013 | — | R$ 3.927/m² · 250 |
| 2014 | — | R$ 5.417/m² · 115 |
| 2015 | — | R$ 5.925/m² · 67 |
| 2016 | — | R$ 6.087/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 5.634/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.420/m² · 60 |
| 2019 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 5.212/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 5.404/m² · 178 |
| 2022 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 6.090/m² · 135 |
| 2023 | — | R$ 6.168/m² · 94 |
| 2024 | — | R$ 6.129/m² · 91 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 83 |
| 2026 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 6.397/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 488.864R$ 6.267/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada dos Três Rios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 23.212/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 354 | Casa | 3 | R$ 3.252/m² | R$ 172 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 13 | R$ 5.536/m² | R$ 372 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 152 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 16.787/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 529 | Sala | 10 | R$ 4.706/m² | R$ 132 mil |
| Nº 554 | Casa | 4 | R$ 4.535/m² | R$ 898 mil |
| Nº 602 | Casa | 5 | R$ 4.737/m² | R$ 754 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 638 | Casa | 2 | R$ 4.100/m² | R$ 435 mil |