Estrada do Gabinal, 352 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.750/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.750/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 300 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.875/m²
Unidade típica
R$ 207 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 5.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 88

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.847/m²
  1. ago/2026APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
  2. ago/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  3. jul/2026APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  4. abr/2026APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  5. mar/2026APT 1406 BLC 1Apartamento · 14º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  6. jan/2026APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar80 m²R$ 143.358R$ 1.792/m²
  7. dez/2025APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
  8. nov/2025APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  9. out/2025APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
  10. mai/2025APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  11. mai/2025APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  12. mar/2025APT 1302 BLC 1Apartamento · 13º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  13. mar/2025APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar83 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
  14. fev/2025APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar83 m²R$ 373.000R$ 4.494/m²
  15. dez/2024APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  16. out/2024APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  17. jun/2024APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  18. jun/2024APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar80 m²R$ 236.000R$ 2.950/m²
  19. jun/2024APT 1103 BLC 2Apartamento · 11º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
  20. mai/2024APT 908 BLC 2Apartamento · 9º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
  21. mar/2024APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  22. fev/2024APT 708 BLC 2Apartamento · 7º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
  23. fev/2024APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  24. jul/2023APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  25. fev/2023APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,1 mi
~257 unidades de 80 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.835 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.917/m² · 3R$ 2.326/m² · 15
2012R$ 2.500/m² · 7R$ 3.125/m² · 20
2013R$ 4.125/m² · 5R$ 4.050/m² · 14
2014R$ 4.492/m² · 6R$ 4.231/m² · 11
2015R$ 4.781/m² · 8R$ 4.550/m² · 15
2016R$ 3.988/m² · 7R$ 3.953/m² · 13
2017R$ 4.189/m² · 4R$ 3.704/m² · 9
2018R$ 4.505/m² · 2R$ 2.645/m² · 8
2019R$ 3.571/m² · 3R$ 3.488/m² · 7
2020R$ 3.373/m² · 5R$ 3.418/m² · 10
2021R$ 3.656/m² · 6R$ 3.452/m² · 12
2022R$ 3.810/m² · 7R$ 3.916/m² · 11
2023R$ 3.979/m² · 2R$ 3.500/m² · 9
2024R$ 3.976/m² · 9R$ 3.721/m² · 17
2025R$ 4.023/m² · 8R$ 6.391/m² · 29
2026R$ 3.688/m² · 6R$ 3.688/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.917/m²
20127 vendas · R$ 2.500/m²
20135 vendas · R$ 4.125/m²
20146 vendas · R$ 4.492/m²
20158 vendas · R$ 4.781/m²
20167 vendas · R$ 3.988/m²
20174 vendas · R$ 4.189/m²
20182 vendas · R$ 4.505/m²
20193 vendas · R$ 3.571/m²
20205 vendas · R$ 3.373/m²
20216 vendas · R$ 3.656/m²
20227 vendas · R$ 3.810/m²
20232 vendas · R$ 3.979/m²
20249 vendas · R$ 3.976/m²
20258 vendas · R$ 4.023/m²
20266 vendas · R$ 3.688/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.875/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.994/m² – R$ 2.122/m²0
R$ 2.122/m² – R$ 2.251/m²1
R$ 2.251/m² – R$ 2.380/m²0
R$ 2.380/m² – R$ 2.508/m²1
R$ 2.508/m² – R$ 2.637/m²0
R$ 2.637/m² – R$ 2.766/m²0
R$ 2.766/m² – R$ 2.894/m²1
R$ 2.894/m² – R$ 3.023/m²1
R$ 3.023/m² – R$ 3.152/m²0
R$ 3.152/m² – R$ 3.280/m²0
R$ 3.280/m² – R$ 3.409/m²0
R$ 3.409/m² – R$ 3.538/m²2
R$ 3.538/m² – R$ 3.667/m²1
R$ 3.667/m² – R$ 3.795/m²2
R$ 3.795/m² – R$ 3.924/m²2
R$ 3.924/m² – R$ 4.053/m²4
R$ 4.053/m² – R$ 4.181/m²2
R$ 4.181/m² – R$ 4.310/m²3
R$ 4.310/m² – R$ 4.439/m²0
R$ 4.439/m² – R$ 4.567/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º4º6º8ºR$ 4.494/m²10º12º14º
Ver tabela
2ºR$ 4.125/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.006/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.800/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.083/m² · 6 vendas
6ºR$ 3.813/m² · 6 vendas
7ºR$ 3.976/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.434/m² · 1 vendas
9ºR$ 3.500/m² · 5 vendas
10ºR$ 4.494/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.030/m² · 2 vendas
12ºR$ 3.929/m² · 1 vendas
13ºR$ 4.101/m² · 2 vendas
14ºR$ 2.917/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 205.916R$ 3.885/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Gabinal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 514/m²R$ 234 mil
Nº 4Casa1R$ 4.398/m²R$ 462 mil
Nº 20Outros1R$ 3.650/m²R$ 544 mil
Nº 156Casa3R$ 4.362/m²R$ 502 mil
Nº 313Loja23R$ 2.782/m²R$ 89 mil
Nº 692Casa1R$ 3.749/m²R$ 772 mil
Nº 704Casa3R$ 4.197/m²R$ 617 mil
Nº 760Casa2R$ 3.863/m²R$ 742 mil
Nº 772Casa1R$ 3.306/m²R$ 549 mil
Nº 877Loja1R$ 4.428/m²R$ 2 mi

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