Estrada do Gabinal (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 263 compras e vendas na Estrada do Gabinal, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 352, com 88 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.875/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
263
65 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 207 mil
~53 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.875/m²15 vendas · mediana R$ 299 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 207 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 5.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 4.144/m²
  1. ago/2026Estrada do Gabinal, 352APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
  2. ago/2026Estrada do Gabinal, 352APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  3. ago/2026Estrada do Gabinal, 1350APT 309Apartamento · 3º andar54 m²R$ 162.550R$ 3.010/m²
  4. jul/2026Estrada do Gabinal, 352APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  5. abr/2026Estrada do Gabinal, 352APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  6. mar/2026Estrada do Gabinal, 352APT 1406 BLC 1Apartamento · 14º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  7. jan/2026Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 03 APTO 507Proletario apartamento · 5º andar43 m²R$ 336.000R$ 7.814/m²
  8. jan/2026Estrada do Gabinal, 352APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar80 m²R$ 143.358R$ 1.792/m²
  9. dez/2025Estrada do Gabinal, 352APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
  10. dez/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 03 APTO 504Proletario apartamento · 5º andar30 m²R$ 233.000R$ 7.767/m²
  11. nov/2025Estrada do Gabinal, 352APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  12. nov/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 02 APTO 502Proletario apartamento · 5º andar43 m²R$ 299.000R$ 6.953/m²
  13. out/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 01 APTO 204Proletario apartamento · 2º andar51 m²R$ 343.000R$ 6.725/m²
  14. out/2025Estrada do Gabinal, 352APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
  15. set/2025Estrada do Gabinal, 1350APT 209Apartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  16. ago/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 03 APTO 114Proletario apartamento · 1º andar41 m²R$ 336.535R$ 8.208/m²
  17. ago/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 02 APTO 509Proletario apartamento · 5º andar44 m²R$ 317.933R$ 7.226/m²
  18. ago/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 02 APTO 313Proletario apartamento · 3º andar43 m²R$ 271.200R$ 6.307/m²
  19. jun/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 01 APTO 404Proletario apartamento · 4º andar51 m²R$ 343.000R$ 6.725/m²
  20. jun/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 02 APTO 408Proletario apartamento · 4º andar43 m²R$ 314.000R$ 7.302/m²
  21. mai/2025Estrada do Gabinal, 352APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  22. mai/2025Estrada do Gabinal, 352APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  23. mai/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 03 APTO 213Proletario apartamento · 2º andar43 m²R$ 264.000R$ 6.140/m²
  24. mai/2025Estrada do Gabinal, 1336BLOCO 01 APTO 302Proletario apartamento · 3º andar43 m²R$ 264.000R$ 6.140/m²
  25. mar/2025Estrada do Gabinal, 352APT 1302 BLC 1Apartamento · 13º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011R$ 2.326/m² · 15R$ 3.069/m² · 752
2012R$ 3.125/m² · 20R$ 3.618/m² · 1293
2013R$ 4.050/m² · 14R$ 4.285/m² · 1520
2014R$ 4.231/m² · 11R$ 4.911/m² · 1069
2015R$ 4.550/m² · 15R$ 5.662/m² · 854
2016R$ 3.953/m² · 13R$ 5.771/m² · 751
2017R$ 3.704/m² · 9R$ 5.355/m² · 638
2018R$ 2.645/m² · 8R$ 5.147/m² · 601
2019R$ 3.488/m² · 7R$ 4.874/m² · 618
2020R$ 3.418/m² · 10R$ 4.764/m² · 593
2021R$ 3.452/m² · 12R$ 5.263/m² · 1172
2022R$ 3.916/m² · 11R$ 5.417/m² · 851
2023R$ 3.500/m² · 9R$ 5.250/m² · 679
2024R$ 3.721/m² · 17R$ 5.342/m² · 767
2025R$ 6.391/m² · 29R$ 5.237/m² · 720
2026R$ 3.688/m² · 8R$ 5.435/m² · 544

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202329 vendas2026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 2.326/m²
201220 vendas · R$ 3.125/m²
201314 vendas · R$ 4.050/m²
201411 vendas · R$ 4.231/m²
201515 vendas · R$ 4.550/m²
201613 vendas · R$ 3.953/m²
20179 vendas · R$ 3.704/m²
20188 vendas · R$ 2.645/m²
20197 vendas · R$ 3.488/m²
202010 vendas · R$ 3.418/m²
202112 vendas · R$ 3.452/m²
202211 vendas · R$ 3.916/m²
20239 vendas · R$ 3.500/m²
202417 vendas · R$ 3.721/m²
202529 vendas · R$ 6.391/m²
20268 vendas · R$ 3.688/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 57 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.074/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.847/m² – R$ 2.163/m²0
R$ 2.163/m² – R$ 2.478/m²3
R$ 2.478/m² – R$ 2.794/m²1
R$ 2.794/m² – R$ 3.110/m²4
R$ 3.110/m² – R$ 3.425/m²1
R$ 3.425/m² – R$ 3.741/m²6
R$ 3.741/m² – R$ 4.057/m²10
R$ 4.057/m² – R$ 4.373/m²8
R$ 4.373/m² – R$ 4.688/m²2
R$ 4.688/m² – R$ 5.004/m²0
R$ 5.004/m² – R$ 5.320/m²0
R$ 5.320/m² – R$ 5.635/m²0
R$ 5.635/m² – R$ 5.951/m²0
R$ 5.951/m² – R$ 6.267/m²3
R$ 6.267/m² – R$ 6.582/m²2
R$ 6.582/m² – R$ 6.898/m²6
R$ 6.898/m² – R$ 7.214/m²1
R$ 7.214/m² – R$ 7.529/m²4
R$ 7.529/m² – R$ 7.845/m²2
R$ 7.845/m² – R$ 8.161/m²0

Calculadora

R$ 205.916R$ 3.885/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Gabinal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 514/m²R$ 234 mil
Nº 4Casa1R$ 4.398/m²R$ 462 mil
Nº 20Outros1R$ 3.650/m²R$ 544 mil
Nº 156Casa3R$ 4.362/m²R$ 502 mil
Nº 313Loja23R$ 2.782/m²R$ 89 mil
Nº 352Apartamento88R$ 3.750/m²R$ 300 mil
Nº 692Casa1R$ 3.749/m²R$ 772 mil
Nº 704Casa3R$ 4.197/m²R$ 617 mil
Nº 760Casa2R$ 3.863/m²R$ 742 mil
Nº 772Casa1R$ 3.306/m²R$ 549 mil
Nº 877Loja1R$ 4.428/m²R$ 2 mi
Nº 905Outros1R$ 6.344/m²R$ 1,4 mi
Nº 969Sala1R$ 2.490/m²R$ 1 mi
Nº 989Casa1R$ 8.180/m²R$ 2,2 mi
Nº 1037Casa1R$ 1.943/m²R$ 754 mil
Nº 1120Outros2R$ 4.698/m²R$ 14,3 mi
Nº 1130Apartamento12R$ 4.123/m²R$ 206 mil
Nº 1284Casa1R$ 8.677/m²R$ 5,2 mi
Nº 1336Apartamento20R$ 7.360/m²R$ 318 mil
Nº 1342Casa1R$ 8.707/m²R$ 3,5 mi
Nº 1350Apartamento27R$ 3.814/m²R$ 218 mil
Nº 1592Galpão e indústria1R$ 1.561/m²R$ 913 mil
Nº 1621Galpão e indústria1R$ 10.234/m²R$ 18,4 mi
Nº 1799Loja1R$ 1.580/m²R$ 397 mil
Nº 1801Apartamento61R$ 3.273/m²R$ 141 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada do Gabinal

Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Gabinal?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Gabinal é de R$ 3.875/m², 28% abaixo da mediana da Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 5.362/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada do Gabinal?

Um apartamento típico de 53 m² na Estrada do Gabinal vale cerca de R$ 207 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Gabinal?

É o nº 352, com 88 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Gabinal?

A Prefeitura registrou 263 compras e vendas na Estrada do Gabinal, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.

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