Rua Paraim, 54 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.862/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.862/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 637 mil (163 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.915/m² – R$ 4.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
- out/2024APT 303Apartamento · 3º andar163 m²R$ 610.000R$ 3.742/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²
- mar/2024APT 203Apartamento · 2º andar163 m²R$ 540.000R$ 3.313/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
- set/2019APT 302Apartamento · 3º andar165 m²R$ 605.000R$ 3.667/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar162 m²R$ 250.000R$ 1.543/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~38 unidades de 163 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.927 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.543/m² · 1 | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.710/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.539/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.632/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.203/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.200/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.689/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 599.991R$ 4.196/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paraim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 6 | R$ 5.051/m² | R$ 702 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 438 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 672 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 920 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 6 | R$ 4.181/m² | R$ 917 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 661 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 182 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 547 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 740 mil |