Rua Paraim, 194 (Freguesia (Ilha))
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.181/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.181/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 917 mil (149 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.203/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.915/m² – R$ 4.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.697/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar295 m²R$ 1.070.000R$ 3.627/m²
- ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar149 m²R$ 575.000R$ 3.859/m²
- fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar148 m²R$ 800.000R$ 5.405/m²
- mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar149 m²R$ 424.300R$ 2.848/m²
- jun/2020APT 301Apartamento · 3º andar295 m²R$ 570.000R$ 1.932/m²
- mai/2013APT 204Apartamento · 2º andar146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.767/m² · 1 | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.710/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.539/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.632/m² · 2 | R$ 4.632/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.767/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.353/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.405/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.627/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 599.991R$ 4.196/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paraim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 3.862/m² | R$ 637 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 6 | R$ 5.051/m² | R$ 702 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 438 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 672 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 1.901/m² | R$ 920 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.263/m² | R$ 661 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 182 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 547 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 740 mil |