Rua Marquês de Abrantes, 118 (Flamengo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.499/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 714 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.499/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 714 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.804/m² – R$ 12.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.895/m²
  1. jul/2026APT 1204Apartamento · 12º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  2. ago/2025APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 755.000R$ 9.934/m²
  3. jun/2025APT C 02Apartamento56 m²R$ 460.000R$ 8.214/m²
  4. abr/2025APT 901Apartamento · 9º andar106 m²R$ 750.000R$ 7.075/m²
  5. nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.350.000R$ 12.736/m²
  6. set/2024APT 404Apartamento · 4º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  7. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 840.000R$ 7.925/m²
  8. nov/2023APT 604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
  9. abr/2022APT 502Apartamento · 5º andar106 m²R$ 670.000R$ 6.321/m²
  10. dez/2021APT 1102Apartamento · 11º andar106 m²R$ 935.000R$ 8.821/m²
  11. ago/2021APT 801Apartamento · 8º andar106 m²R$ 950.000R$ 8.962/m²
  12. mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 800.000R$ 7.547/m²
  13. jul/2016APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 570.000R$ 7.308/m²
  14. jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
  15. ago/2011APT 1101Apartamento · 11º andar106 m²R$ 685.000R$ 6.462/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mi
~98 unidades de 76 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 718 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.462/m² · 1R$ 6.757/m² · 45
2012R$ 5.189/m² · 1R$ 8.427/m² · 73
2013—R$ 9.600/m² · 79
2014—R$ 10.057/m² · 59
2015—R$ 10.229/m² · 60
2016R$ 7.308/m² · 1R$ 9.610/m² · 49
2017—R$ 9.796/m² · 56
2018—R$ 9.211/m² · 65
2019—R$ 8.157/m² · 61
2020—R$ 8.824/m² · 45
2021R$ 8.821/m² · 3R$ 8.822/m² · 112
2022R$ 6.321/m² · 1R$ 9.245/m² · 96
2023R$ 7.895/m² · 1R$ 9.783/m² · 89
2024R$ 7.925/m² · 3R$ 9.362/m² · 102
2025R$ 8.214/m² · 3R$ 9.609/m² · 106
2026R$ 7.895/m² · 1R$ 10.647/m² · 80

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120163 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.462/m²
20121 vendas · R$ 5.189/m²
20161 vendas · R$ 7.308/m²
20213 vendas · R$ 8.821/m²
20221 vendas · R$ 6.321/m²
20231 vendas · R$ 7.895/m²
20243 vendas · R$ 7.925/m²
20253 vendas · R$ 8.214/m²
20261 vendas · R$ 7.895/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º5ºR$ 8.962/m²8º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 7.547/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.929/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.321/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.962/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.075/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.821/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.895/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.262R$ 10.398/m² · curva logradouro
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Nº 115Apartamento20R$ 6.761/m²R$ 1,5 mi
Nº 119Apartamento31R$ 8.750/m²R$ 1,1 mi
Nº 126Apartamento28R$ 6.832/m²R$ 950 mil
Nº 127Apartamento16R$ 8.046/m²R$ 861 mil
Nº 136Apartamento16R$ 9.665/m²R$ 815 mil
Nº 138Apartamento27R$ 9.284/m²R$ 928 mil
Nº 140Apartamento23R$ 9.233/m²R$ 776 mil

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