Rua São Frederico, 49 (Estácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.331/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.331/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 180 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.255/m²Unidade típica
R$ 233 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.616/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- jul/2016APT 302 FDSApartamento · 3º andar41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
- jun/2016APT 202 FDSApartamento · 2º andar41 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
- abr/2015APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~8 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 244 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.927/m² · 2 | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
Calculadora
R$ 233.770R$ 4.250/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Frederico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 3 | R$ 1.087/m² | R$ 35 mil |