Rua São Carlos, 191 (Estácio)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.068/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 184 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.068/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 184 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.068/m²
Unidade típica
R$ 214 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 234 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
  1. ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  2. out/2024APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 173.263R$ 2.888/m²
  3. mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  4. nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 233.741R$ 3.896/m²
  5. nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  6. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  7. abr/2023APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 152.000R$ 2.714/m²
  8. mar/2021APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 163.000R$ 2.911/m²
  9. jul/2020APT 204 CAS 2Apartamento · 2º andar36 m²R$ 30.000R$ 833/m²
  10. mar/2019APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  11. fev/2017APT S 203 CAS 1Apartamento42 m²R$ 95.000R$ 2.262/m²
  12. dez/2016APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 51.690R$ 975/m²
  13. mai/2015APT 104 CAS 1Apartamento · 1º andar20 m²R$ 20.000R$ 1.000/m²
  14. abr/2015APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  15. jun/2014APT S 203 CAS 1Apartamento42 m²R$ 105.000R$ 2.500/m²
  16. abr/2012APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 63.000R$ 1.189/m²
  17. nov/2011A BL 2 301Apartamento53 m²R$ 30.055R$ 567/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~27 unidades de 60 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 507 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 567/m² · 1—
2012R$ 1.189/m² · 1R$ 1.189/m² · 1
2014R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2015R$ 2.167/m² · 2R$ 2.167/m² · 2
2016R$ 975/m² · 1R$ 1.988/m² · 2
2017R$ 2.262/m² · 1R$ 2.262/m² · 1
2019R$ 3.113/m² · 1R$ 3.113/m² · 1
2020R$ 833/m² · 1—
2021R$ 2.911/m² · 1R$ 2.911/m² · 1
2022—R$ 1.675/m² · 1
2023R$ 2.774/m² · 4R$ 2.774/m² · 4
2024R$ 2.694/m² · 2R$ 2.694/m² · 2
2025R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016201920214 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 567/m²
20121 vendas · R$ 1.189/m²
20141 vendas · R$ 2.500/m²
20152 vendas · R$ 2.167/m²
20161 vendas · R$ 975/m²
20171 vendas · R$ 2.262/m²
20191 vendas · R$ 3.113/m²
20201 vendas · R$ 833/m²
20211 vendas · R$ 2.911/m²
20234 vendas · R$ 2.774/m²
20242 vendas · R$ 2.694/m²
20251 vendas · R$ 2.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.888/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.607/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.888/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.833/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 214.380R$ 3.063/m² · curva bairro
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Nº 57Loja1R$ 1.893/m²R$ 180 mil
Nº 94Loja2R$ 4.087/m²R$ 102 mil
Nº 101Loja1R$ 1.225/m²R$ 31 mil
Nº 125Casa1R$ 788/m²R$ 128 mil
Nº 146Casa1R$ 904/m²R$ 173 mil
Nº 188Casa1R$ 871/m²R$ 68 mil
Nº 192Casa1R$ 1.470/m²R$ 188 mil

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