Rua Joaquim Palhares, 267 (Estácio)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.447/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.447/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 206 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.399/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.655/m² – R$ 6.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- mai/2026APT 308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- mar/2026APT 517Apartamento · 5º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
- mai/2025APT 519Apartamento · 5º andar32 m²R$ 225.000R$ 7.031/m²
- jul/2023APT 518Apartamento · 5º andar32 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²
- fev/2023APT 309Apartamento · 3º andar32 m²R$ 195.000R$ 6.094/m²
- jan/2023APT 509Apartamento · 5º andar32 m²R$ 185.000R$ 5.781/m²
- ago/2022APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- mai/2022APT 615Apartamento · 6º andar32 m²R$ 181.700R$ 5.678/m²
- fev/2022APT 309Apartamento · 3º andar32 m²R$ 69.156R$ 2.161/m²
- set/2019APT 515Apartamento · 5º andar32 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
- jul/2019APT 308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
- dez/2018APT 612Apartamento · 6º andar32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
- dez/2016APT 216Apartamento · 2º andar32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
- set/2016APT 515Apartamento · 5º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- jul/2016APT 306Apartamento · 3º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- dez/2015APT 308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
- out/2013APT 210Apartamento · 2º andar37 m²R$ 310.000R$ 8.378/m²
- ago/2013APT 412Apartamento · 4º andar34 m²R$ 270.000R$ 7.941/m²
- jun/2013APT 401Apartamento · 4º andar32 m²R$ 285.000R$ 8.906/m²
- mai/2013APT 615Apartamento · 6º andar32 m²R$ 240.000R$ 7.500/m²
- abr/2013APT 513Apartamento · 5º andar32 m²R$ 280.000R$ 8.750/m²
- abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- out/2012APT 215Apartamento · 2º andar32 m²R$ 188.000R$ 5.875/m²
- jan/2012APT 401Apartamento · 4º andar32 m²R$ 86.000R$ 2.688/m²
- set/2011APT 609Apartamento · 6º andar32 m²R$ 65.000R$ 2.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77 mi
~373 unidades de 32 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 2.132 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.281/m² · 2 | R$ 2.688/m² · 5 |
| 2013 | R$ 8.160/m² · 6 | R$ 7.721/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 5.387/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.563/m² · 2 | R$ 6.563/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.678/m² · 3 | R$ 5.678/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.781/m² · 3 | R$ 5.781/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 5.533/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.094/m² · 2 | R$ 5.938/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 8.160/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.678/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.781/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.094/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.094/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 5.859/m² · 4 vendas |
| 6º | R$ 5.964/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 241.705R$ 5.371/m² · curva logradouro
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