Rua Joaquim Palhares (Estácio)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Joaquim Palhares, no Estácio, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.399/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 267, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.399/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 240 mil
~45 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.399/m²4 vendas · mediana R$ 215 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.655/m² – R$ 6.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.861/m²
  1. mai/2026Rua Joaquim Palhares, 267APT 308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  2. mar/2026Rua Joaquim Palhares, 293APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  3. mar/2026Rua Joaquim Palhares, 267APT 517Apartamento · 5º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  4. dez/2025Rua Joaquim Palhares, 313APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  5. mai/2025Rua Joaquim Palhares, 267APT 519Apartamento · 5º andar32 m²R$ 225.000R$ 7.031/m²
  6. jul/2023Rua Joaquim Palhares, 267APT 518Apartamento · 5º andar32 m²R$ 145.000R$ 4.531/m²
  7. fev/2023Rua Joaquim Palhares, 267APT 309Apartamento · 3º andar32 m²R$ 195.000R$ 6.094/m²
  8. jan/2023Rua Joaquim Palhares, 267APT 509Apartamento · 5º andar32 m²R$ 185.000R$ 5.781/m²
  9. ago/2022Rua Joaquim Palhares, 267APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  10. mai/2022Rua Joaquim Palhares, 267APT 615Apartamento · 6º andar32 m²R$ 181.700R$ 5.678/m²
  11. fev/2022Rua Joaquim Palhares, 267APT 309Apartamento · 3º andar32 m²R$ 69.156R$ 2.161/m²
  12. mai/2020Rua Joaquim Palhares, 293APT 208Apartamento · 2º andar74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
  13. set/2019Rua Joaquim Palhares, 267APT 515Apartamento · 5º andar32 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
  14. jul/2019Rua Joaquim Palhares, 267APT 308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  15. dez/2018Rua Joaquim Palhares, 267APT 612Apartamento · 6º andar32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
  16. jun/2018Rua Joaquim Palhares, 313APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  17. dez/2016Rua Joaquim Palhares, 267APT 216Apartamento · 2º andar32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  18. set/2016Rua Joaquim Palhares, 267APT 515Apartamento · 5º andar32 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  19. jul/2016Rua Joaquim Palhares, 267APT 306Apartamento · 3º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  20. dez/2015Rua Joaquim Palhares, 267APT 308Apartamento · 3º andar32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  21. ago/2015Rua Joaquim Palhares, 293APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  22. mar/2015Rua Joaquim Palhares, 293APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  23. set/2014Rua Joaquim Palhares, 293APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 348.000R$ 4.833/m²
  24. dez/2013Rua Joaquim Palhares, 149APT 101 CAS 9Apartamento · 1º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  25. out/2013Rua Joaquim Palhares, 267APT 210Apartamento · 2º andar37 m²R$ 310.000R$ 8.378/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEstácio
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaEstácio
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEstácio
2011R$ 3.030/m² · 2R$ 3.189/m² · 14
2012R$ 2.688/m² · 5R$ 3.214/m² · 39
2013R$ 7.721/m² · 8R$ 4.663/m² · 46
2014R$ 4.833/m² · 1R$ 4.467/m² · 39
2015R$ 4.583/m² · 3R$ 4.428/m² · 36
2016R$ 6.250/m² · 3R$ 4.547/m² · 22
2017—R$ 3.846/m² · 25
2018R$ 5.387/m² · 2R$ 3.969/m² · 34
2019R$ 6.563/m² · 2R$ 3.846/m² · 31
2020R$ 3.243/m² · 1R$ 3.929/m² · 27
2021—R$ 3.830/m² · 40
2022R$ 5.678/m² · 3R$ 3.649/m² · 51
2023R$ 5.781/m² · 3R$ 3.546/m² · 46
2024—R$ 3.547/m² · 56
2025R$ 5.533/m² · 2R$ 4.043/m² · 56
2026R$ 5.938/m² · 3R$ 4.359/m² · 42

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas201320152018202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.030/m²
20125 vendas · R$ 2.688/m²
20138 vendas · R$ 7.721/m²
20141 vendas · R$ 4.833/m²
20153 vendas · R$ 4.583/m²
20163 vendas · R$ 6.250/m²
20182 vendas · R$ 5.387/m²
20192 vendas · R$ 6.563/m²
20201 vendas · R$ 3.243/m²
20223 vendas · R$ 5.678/m²
20233 vendas · R$ 5.781/m²
20252 vendas · R$ 5.533/m²
20263 vendas · R$ 5.938/m²

Calculadora

R$ 241.705R$ 5.371/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Palhares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 149Casa2R$ 7.418/m²R$ 451 mil
Nº 267Apartamento25R$ 6.447/m²R$ 206 mil
Nº 293Apartamento10R$ 4.922/m²R$ 357 mil
Nº 313Apartamento2R$ 4.591/m²R$ 262 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Palhares

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Palhares?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim Palhares é de R$ 5.399/m², 27% acima da mediana do Estácio (R$ 4.255/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Palhares?

Um apartamento típico de 45 m² na Rua Joaquim Palhares vale cerca de R$ 240 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Palhares?

É o nº 267, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Palhares?

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Joaquim Palhares, no Estácio, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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