Rua Frei Caneca, 406 (Estácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 218 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.952/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 218 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.952/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 236 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.211/m²Unidade típica
R$ 139 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.471/m² – R$ 3.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 2.438/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 218.000R$ 2.725/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 140.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 174 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.168/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.725/m² · 1 | R$ 2.293/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.023/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.725/m² |
Calculadora
R$ 138.556R$ 3.222/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Outros | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 470 mil |
| Nº 336 | Outros | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 126 mil |
| Nº 380 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 463 mil |
| Nº 416 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 154 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 233 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 12 | R$ 3.359/m² | R$ 144 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 182 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 9 | R$ 2.964/m² | R$ 127 mil |