Rua Vinte e Quatro de Maio, 823 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 199 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.846/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 199 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.846/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 219 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.120/m² – R$ 3.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.588/m²
- out/2023APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 199.300R$ 2.588/m²
- jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 165.000R$ 2.143/m²
- mar/2019APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- fev/2019APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
- abr/2015APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
- fev/2014APT 501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~32 unidades de 77 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 517 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.388/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.152/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.987/m² · 2 | R$ 3.923/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.569/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.818/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.232/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.834/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.916/m² · 2 | R$ 4.378/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.222/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.010/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.588/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.802/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.061/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.916/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.588/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.143/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.588/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 159.422R$ 2.613/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Apartamento | 4 | R$ 2.813/m² | R$ 187 mil |
| Nº 789 | Casa | 8 | R$ 4.418/m² | R$ 225 mil |
| Nº 807 | Casa | 6 | R$ 4.717/m² | R$ 311 mil |
| Nº 849 | Outros | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 80 | R$ 4.045/m² | R$ 184 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 195 mil |
| Nº 907 | Casa | 3 | R$ 2.901/m² | R$ 257 mil |
| Nº 911 | Outros | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 495 mil |
| Nº 915 | Casa | 5 | R$ 3.197/m² | R$ 309 mil |
| Nº 961 | Apartamento | 2 | R$ 2.210/m² | R$ 123 mil |