Rua Vinte e Quatro de Maio (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio, no Engenho Novo, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.607/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 859, com 80 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.607/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 167
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 160 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.607/m²10 vendas · mediana R$ 158 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 160 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.120/m² – R$ 3.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
- ago/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 1117APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- jul/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- jul/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 183.000R$ 3.978/m²
- jul/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
- mar/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 1081APT 801 VAG 1Apartamento · 8º andar92 m²R$ 253.209R$ 2.752/m²
- fev/2026Rua Vinte e Quatro de Maio, 1119APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 115.000R$ 1.885/m²
- out/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 1119APT C 01Apartamento60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- out/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 1119APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 125.000R$ 2.049/m²
- set/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
- set/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 961APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar70 m²R$ 135.000R$ 1.929/m²
- ago/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 1059APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
- mai/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 239.000R$ 5.196/m²
- jan/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 109 BLC 2Apartamento · 1º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
- jan/2025Rua Vinte e Quatro de Maio, 1119APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- dez/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 907APT 101 CAS 21Apartamento · 1º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- dez/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 1059APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 156.000R$ 2.261/m²
- nov/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- out/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 1113APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 96.622R$ 1.610/m²
- mai/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 1117APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- fev/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 809 BLC 1Apartamento · 8º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- jan/2024Rua Vinte e Quatro de Maio, 1113APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 168.096R$ 2.802/m²
- dez/2023Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- nov/2023Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 712 BLC 1Apartamento · 7º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- out/2023Rua Vinte e Quatro de Maio, 823APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 199.300R$ 2.588/m²
- set/2023Rua Vinte e Quatro de Maio, 859APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.388/m² · 3 | R$ 2.021/m² · 155 |
| 2012 | R$ 3.152/m² · 22 | R$ 2.500/m² · 340 |
| 2013 | R$ 3.501/m² · 10 | R$ 3.378/m² · 353 |
| 2014 | R$ 3.923/m² · 17 | R$ 3.673/m² · 260 |
| 2015 | R$ 4.569/m² · 4 | R$ 3.768/m² · 205 |
| 2016 | R$ 3.818/m² · 9 | R$ 3.687/m² · 149 |
| 2017 | R$ 4.232/m² · 8 | R$ 3.421/m² · 128 |
| 2018 | R$ 3.834/m² · 6 | R$ 3.028/m² · 107 |
| 2019 | R$ 4.378/m² · 9 | R$ 2.972/m² · 162 |
| 2020 | R$ 3.222/m² · 9 | R$ 2.787/m² · 143 |
| 2021 | R$ 3.696/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 159 |
| 2022 | R$ 3.010/m² · 6 | R$ 2.681/m² · 164 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 2.895/m² · 204 |
| 2024 | R$ 2.802/m² · 7 | R$ 3.141/m² · 218 |
| 2025 | R$ 2.519/m² · 8 | R$ 2.691/m² · 200 |
| 2026 | R$ 3.061/m² · 6 | R$ 2.838/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.501/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.569/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.818/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 4.232/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.834/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 4.378/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.061/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.590/m² – R$ 1.768/m² | 1 |
| R$ 1.768/m² – R$ 1.947/m² | 2 |
| R$ 1.947/m² – R$ 2.125/m² | 1 |
| R$ 2.125/m² – R$ 2.303/m² | 1 |
| R$ 2.303/m² – R$ 2.481/m² | 2 |
| R$ 2.481/m² – R$ 2.660/m² | 2 |
| R$ 2.660/m² – R$ 2.838/m² | 3 |
| R$ 2.838/m² – R$ 3.016/m² | 0 |
| R$ 3.016/m² – R$ 3.194/m² | 0 |
| R$ 3.194/m² – R$ 3.373/m² | 1 |
| R$ 3.373/m² – R$ 3.551/m² | 0 |
| R$ 3.551/m² – R$ 3.729/m² | 0 |
| R$ 3.729/m² – R$ 3.907/m² | 1 |
| R$ 3.907/m² – R$ 4.086/m² | 2 |
| R$ 4.086/m² – R$ 4.264/m² | 3 |
| R$ 4.264/m² – R$ 4.442/m² | 1 |
| R$ 4.442/m² – R$ 4.620/m² | 1 |
| R$ 4.620/m² – R$ 4.799/m² | 1 |
| R$ 4.799/m² – R$ 4.977/m² | 0 |
| R$ 4.977/m² – R$ 5.155/m² | 1 |
Calculadora
R$ 159.422R$ 2.613/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Apartamento | 4 | R$ 2.813/m² | R$ 187 mil |
| Nº 789 | Casa | 8 | R$ 4.418/m² | R$ 225 mil |
| Nº 807 | Casa | 6 | R$ 4.717/m² | R$ 311 mil |
| Nº 823 | Apartamento | 7 | R$ 2.846/m² | R$ 219 mil |
| Nº 849 | Outros | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 80 | R$ 4.045/m² | R$ 184 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 195 mil |
| Nº 907 | Casa | 3 | R$ 2.901/m² | R$ 257 mil |
| Nº 911 | Outros | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 495 mil |
| Nº 915 | Casa | 5 | R$ 3.197/m² | R$ 309 mil |
| Nº 961 | Apartamento | 2 | R$ 2.210/m² | R$ 123 mil |
| Nº 1059 | Apartamento | 5 | R$ 2.402/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1081 | Apartamento | 11 | R$ 3.541/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1109 | Casa | 9 | R$ 4.927/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1113 | Apartamento | 4 | R$ 3.656/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 8 | R$ 3.019/m² | R$ 217 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 9 | R$ 2.049/m² | R$ 125 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Quatro de Maio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vinte e Quatro de Maio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vinte e Quatro de Maio é de R$ 2.607/m², 2% abaixo da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vinte e Quatro de Maio?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Vinte e Quatro de Maio vale cerca de R$ 160 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio?
É o nº 859, com 80 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vinte e Quatro de Maio?
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Rua Vinte e Quatro de Maio, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.