Rua Sousa Barros, 77 (Engenho Novo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 210 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.896/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.896/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 266 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 4.182/m²
- fev/2026APT 0307 BLC IIApartamento · 3º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- jan/2026APT 0502 BLC IIApartamento · 5º andar55 m²R$ 127.829R$ 2.324/m²
- set/2025APT 0603 BLC IIApartamento · 6º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- mai/2025APT 0902 BLC IIApartamento · 9º andar55 m²R$ 134.664R$ 2.448/m²
- fev/2025APT 0502 BLC IIApartamento · 5º andar55 m²R$ 301.976R$ 5.490/m²
- fev/2025APT 0302 BLC IIApartamento · 3º andar55 m²R$ 152.955R$ 2.781/m²
- dez/2024APT 0701 BLC IIApartamento · 7º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- nov/2024APT 0808 BLC IIApartamento · 8º andar55 m²R$ 231.900R$ 4.216/m²
- jun/2024APT 0303 BLC IIApartamento · 3º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- abr/2024APT 0403 BLC IIApartamento · 4º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- fev/2024APT 0902 BLC IIApartamento · 9º andar55 m²R$ 299.147R$ 5.439/m²
- fev/2024APT 0405 BLC IIApartamento · 4º andar55 m²R$ 174.189R$ 3.167/m²
- jan/2024APT 0302 BLC IIApartamento · 3º andar55 m²R$ 260.349R$ 4.734/m²
- jan/2024APT 0601 BLC IIApartamento · 6º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- set/2023APT 0105 BLC IIApartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- jan/2023APT 0402 BLC IIApartamento · 4º andar55 m²R$ 207.000R$ 3.764/m²
- ago/2022APT 1105 BLC IIApartamento · 11º andar109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- jun/2022APT 0507 BLC IIApartamento · 5º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- mai/2022APT 0908 BLC IIApartamento · 9º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- abr/2022APT 1104 BLC IIApartamento · 11º andar109 m²R$ 255.000R$ 2.339/m²
- fev/2022APT 0104 BLC IIApartamento · 1º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
- dez/2021APT 0607 BLC IIApartamento · 6º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- nov/2021APT 0407 BLC IIApartamento · 4º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- set/2021APT 0204 BLC IIApartamento · 2º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
- set/2021APT 0908 BLC IIApartamento · 9º andar55 m²R$ 123.000R$ 2.236/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~9 unidades de 55 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 292 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.371/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.694/m² · 8 | R$ 3.063/m² · 18 |
| 2014 | R$ 4.271/m² · 32 | R$ 4.259/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.398/m² · 25 | R$ 4.314/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.722/m² · 9 | R$ 4.259/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 4 | R$ 3.429/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.994/m² · 5 | R$ 3.911/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.864/m² · 5 | R$ 3.790/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.496/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.636/m² · 6 | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.273/m² · 5 | R$ 3.290/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.518/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.926/m² · 8 | R$ 3.636/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.572/m² · 4 | R$ 2.789/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.071/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2014 | 32 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2015 | 25 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.994/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.273/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.518/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.926/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.572/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.071/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.359/m² – R$ 2.515/m² | 1 |
| R$ 2.515/m² – R$ 2.671/m² | 0 |
| R$ 2.671/m² – R$ 2.827/m² | 1 |
| R$ 2.827/m² – R$ 2.982/m² | 0 |
| R$ 2.982/m² – R$ 3.138/m² | 0 |
| R$ 3.138/m² – R$ 3.294/m² | 3 |
| R$ 3.294/m² – R$ 3.450/m² | 0 |
| R$ 3.450/m² – R$ 3.606/m² | 0 |
| R$ 3.606/m² – R$ 3.762/m² | 2 |
| R$ 3.762/m² – R$ 3.918/m² | 1 |
| R$ 3.918/m² – R$ 4.073/m² | 0 |
| R$ 4.073/m² – R$ 4.229/m² | 1 |
| R$ 4.229/m² – R$ 4.385/m² | 1 |
| R$ 4.385/m² – R$ 4.541/m² | 0 |
| R$ 4.541/m² – R$ 4.697/m² | 0 |
| R$ 4.697/m² – R$ 4.853/m² | 2 |
| R$ 4.853/m² – R$ 5.008/m² | 0 |
| R$ 5.008/m² – R$ 5.164/m² | 0 |
| R$ 5.164/m² – R$ 5.320/m² | 0 |
| R$ 5.320/m² – R$ 5.476/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.591/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.545/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.545/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 3.636/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 3.273/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 4.364/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 3.636/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.216/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 3.224/m² · 4 vendas |
| 10º | R$ 4.182/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 2.271/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 202.568R$ 3.321/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 59 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 223 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 248 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 110 | R$ 3.818/m² | R$ 210 mil |
| Nº 90 | Galpão e indústria | 1 | R$ 261/m² | R$ 896 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 227 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 3 | R$ 2.338/m² | R$ 210 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 186 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 170 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 2 | R$ 2.231/m² | R$ 174 mil |