Rua Raul Barroso, 95 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 157 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.020/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 157 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.020/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 236 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.885/m²Unidade típica
R$ 181 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.602/m² – R$ 3.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 157.000R$ 3.271/m²
- jun/2019APT 305Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- abr/2019APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 186.000R$ 3.796/m²
- ago/2016APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
- out/2015APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- jan/2013APT 501Apartamento · 5º andar47 m²R$ 126.000R$ 2.681/m²
- out/2012APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~50 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 4.681/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 3.791/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.939/m² · 2 | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
Calculadora
R$ 181.246R$ 2.877/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Raul Barroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 3.559/m² | R$ 224 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.985/m² | R$ 402 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 3.318/m² | R$ 276 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.461/m² | R$ 211 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 381 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 238 mil |
| Nº 77 | Casa | 4 | R$ 3.946/m² | R$ 332 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 2.685/m² | R$ 134 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.160/m² | R$ 197 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 232 mil |