Rua Raul Barroso (Engenho Novo)

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Raul Barroso, no Engenho Novo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.885/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.885/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
37
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
16
Imóvel típico
R$ 181 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.885/m²3 vendas · mediana R$ 167 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 181 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.602/m² – R$ 3.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendafev/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.713/m²
  1. fev/2025Rua Raul Barroso, 25APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  2. mai/2024Rua Raul Barroso, 95APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 157.000R$ 3.271/m²
  3. fev/2024Rua Raul Barroso, 25APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 231.335R$ 2.182/m²
  4. mai/2020Rua Raul Barroso, 40APT 201 FTEApartamento · 2º andar108 m²R$ 265.000R$ 2.454/m²
  5. abr/2020Rua Raul Barroso, 5APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  6. mar/2020Rua Raul Barroso, 78APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 105.000R$ 2.100/m²
  7. jun/2019Rua Raul Barroso, 95APT 305Apartamento · 3º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  8. abr/2019Rua Raul Barroso, 95APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 186.000R$ 3.796/m²
  9. ago/2016Rua Raul Barroso, 95APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
  10. jul/2016Rua Raul Barroso, 40APT 201 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  11. out/2015Rua Raul Barroso, 95APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  12. ago/2014Rua Raul Barroso, 30APT 102 FDSApartamento · 1º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  13. fev/2014Rua Raul Barroso, 47APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 205.000R$ 2.733/m²
  14. out/2013Rua Raul Barroso, 25APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  15. jan/2013Rua Raul Barroso, 95APT 501Apartamento · 5º andar47 m²R$ 126.000R$ 2.681/m²
  16. out/2012Rua Raul Barroso, 95APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  17. out/2012Rua Raul Barroso, 25APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  18. dez/2011Rua Raul Barroso, 5APT 301Apartamento · 3º andar82 m²R$ 155.000R$ 1.890/m²
  19. jul/2011Rua Raul Barroso, 25APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 210.000R$ 1.981/m²
  20. jul/2011Rua Raul Barroso, 85APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar70 m²R$ 110.000R$ 1.571/m²
  21. jul/2011Rua Raul Barroso, 85APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
  22. jul/2011Rua Raul Barroso, 25APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho Novo
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho Novo
2011R$ 1.923/m² · 5R$ 2.021/m² · 155
2012R$ 3.583/m² · 2R$ 2.500/m² · 340
2013R$ 2.783/m² · 2R$ 3.378/m² · 353
2014R$ 3.006/m² · 2R$ 3.673/m² · 260
2015R$ 4.681/m² · 1R$ 3.768/m² · 205
2016R$ 3.791/m² · 2R$ 3.687/m² · 149
2017—R$ 3.421/m² · 128
2018—R$ 3.028/m² · 107
2019R$ 3.939/m² · 2R$ 2.972/m² · 162
2020R$ 2.454/m² · 3R$ 2.787/m² · 143
2021—R$ 2.778/m² · 159
2022—R$ 2.681/m² · 164
2023—R$ 2.895/m² · 204
2024R$ 2.727/m² · 2R$ 3.141/m² · 218
2025R$ 2.692/m² · 1R$ 2.691/m² · 200
2026—R$ 2.838/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02465 vendas201120132015201920242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.923/m²
20122 vendas · R$ 3.583/m²
20132 vendas · R$ 2.783/m²
20142 vendas · R$ 3.006/m²
20151 vendas · R$ 4.681/m²
20162 vendas · R$ 3.791/m²
20192 vendas · R$ 3.939/m²
20203 vendas · R$ 2.454/m²
20242 vendas · R$ 2.727/m²
20251 vendas · R$ 2.692/m²

Calculadora

R$ 181.246R$ 2.877/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Raul Barroso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento2R$ 3.327/m²R$ 273 mil
Nº 25Apartamento6R$ 3.477/m²R$ 200 mil
Nº 26Casa1R$ 2.051/m²R$ 390 mil
Nº 30Apartamento1R$ 3.704/m²R$ 226 mil
Nº 31Casa1R$ 3.166/m²R$ 573 mil
Nº 33Casa2R$ 3.559/m²R$ 224 mil
Nº 39Casa2R$ 4.985/m²R$ 402 mil
Nº 40Apartamento2R$ 3.318/m²R$ 276 mil
Nº 43Casa1R$ 3.461/m²R$ 211 mil
Nº 46Casa1R$ 5.226/m²R$ 381 mil
Nº 47Apartamento1R$ 3.167/m²R$ 238 mil
Nº 77Casa4R$ 3.946/m²R$ 332 mil
Nº 78Apartamento1R$ 2.685/m²R$ 134 mil
Nº 85Apartamento2R$ 3.160/m²R$ 197 mil
Nº 88Casa1R$ 2.389/m²R$ 232 mil
Nº 95Apartamento7R$ 5.020/m²R$ 236 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Raul Barroso

Quanto custa o metro quadrado na Rua Raul Barroso?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Raul Barroso é de R$ 2.885/m², 9% acima da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Raul Barroso?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Raul Barroso vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Raul Barroso?

É o nº 95, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raul Barroso?

A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Raul Barroso, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.

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