Rua Nelson Faria Castro (Engenho Novo)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Nelson Faria Castro, no Engenho Novo, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.844/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.844/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 82 mil
~45 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.844/m²3 vendas · mediana R$ 83 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 82 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 2.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
  1. abr/2026Rua Nelson Faria Castro, 45APT 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 83.000R$ 1.844/m²
  2. abr/2026Rua Nelson Faria Castro, 45APT 414Apartamento · 4º andar45 m²R$ 78.282R$ 1.740/m²
  3. mar/2026Rua Nelson Faria Castro, 45APT 413Apartamento · 4º andar45 m²R$ 185.000R$ 4.111/m²
  4. mai/2025Rua Nelson Faria Castro, 45APT 308Apartamento · 3º andar40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
  5. jul/2024Rua Nelson Faria Castro, 45APT 414Apartamento · 4º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
  6. dez/2023Rua Nelson Faria Castro, 45APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 258.791R$ 5.751/m²
  7. nov/2023Rua Nelson Faria Castro, 45APT 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 163.253R$ 3.628/m²
  8. mai/2022Rua Nelson Faria Castro, 45APT 306Apartamento · 3º andar45 m²R$ 145.000R$ 3.222/m²
  9. mai/2019Rua Nelson Faria Castro, 45APT 111Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  10. fev/2018Rua Nelson Faria Castro, 45APT 205Apartamento · 2º andar45 m²R$ 240.000R$ 5.333/m²
  11. mai/2017Rua Nelson Faria Castro, 45APT 205Apartamento · 2º andar45 m²R$ 117.390R$ 2.609/m²
  12. dez/2016Rua Nelson Faria Castro, 45APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  13. dez/2015Rua Nelson Faria Castro, 45APT 215Apartamento · 2º andar40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
  14. out/2014Rua Nelson Faria Castro, 45APT 307Apartamento · 3º andar40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
  15. jul/2014Rua Nelson Faria Castro, 45APT 405Apartamento · 4º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  16. dez/2013Rua Nelson Faria Castro, 45APT 416Apartamento · 4º andar40 m²R$ 62.000R$ 1.550/m²
  17. out/2013Rua Nelson Faria Castro, 45APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 234.000R$ 5.200/m²
  18. set/2013Rua Nelson Faria Castro, 45APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  19. jun/2013Rua Nelson Faria Castro, 45APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
  20. abr/2013Rua Nelson Faria Castro, 45APT 114Apartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  21. jul/2012Rua Nelson Faria Castro, 45APT 416Apartamento · 4º andar40 m²R$ 59.000R$ 1.475/m²
  22. dez/2011Rua Nelson Faria Castro, 45APT 414Apartamento · 4º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  23. set/2011Rua Nelson Faria Castro, 45APT 213Apartamento · 2º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  24. ago/2011Rua Nelson Faria Castro, 45APT 411Apartamento · 4º andar40 m²R$ 33.000R$ 825/m²
  25. jul/2011Rua Nelson Faria Castro, 45APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho Novo
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaEngenho Novo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho Novo
2011R$ 2.333/m² · 4R$ 2.021/m² · 155
2012R$ 1.475/m² · 1R$ 2.500/m² · 340
2013R$ 3.556/m² · 5R$ 3.378/m² · 353
2014R$ 4.625/m² · 2R$ 3.673/m² · 260
2015R$ 5.500/m² · 1R$ 3.768/m² · 205
2016R$ 4.222/m² · 1R$ 3.687/m² · 149
2017R$ 2.609/m² · 1R$ 3.421/m² · 128
2018R$ 5.333/m² · 1R$ 3.028/m² · 107
2019R$ 3.750/m² · 1R$ 2.972/m² · 162
2020—R$ 2.787/m² · 143
2021—R$ 2.778/m² · 159
2022R$ 3.222/m² · 1R$ 2.681/m² · 164
2023R$ 4.689/m² · 2R$ 2.895/m² · 204
2024R$ 3.667/m² · 1R$ 3.141/m² · 218
2025R$ 3.125/m² · 1R$ 2.691/m² · 200
2026R$ 1.844/m² · 3R$ 2.838/m² · 147

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas2013201520172019202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.333/m²
20121 vendas · R$ 1.475/m²
20135 vendas · R$ 3.556/m²
20142 vendas · R$ 4.625/m²
20151 vendas · R$ 5.500/m²
20161 vendas · R$ 4.222/m²
20171 vendas · R$ 2.609/m²
20181 vendas · R$ 5.333/m²
20191 vendas · R$ 3.750/m²
20221 vendas · R$ 3.222/m²
20232 vendas · R$ 4.689/m²
20241 vendas · R$ 3.667/m²
20251 vendas · R$ 3.125/m²
20263 vendas · R$ 1.844/m²

Calculadora

R$ 82.653R$ 1.837/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Nelson Faria Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento25R$ 1.844/m²R$ 83 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Faria Castro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Nelson Faria Castro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nelson Faria Castro é de R$ 1.844/m², 30% abaixo da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Nelson Faria Castro?

Um apartamento típico de 45 m² na Rua Nelson Faria Castro vale cerca de R$ 82 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Nelson Faria Castro?

É o nº 45, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nelson Faria Castro?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Nelson Faria Castro, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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