Rua Matias Aires, 217 (Engenho Novo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.315/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.315/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 221 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.404/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.887/m² – R$ 5.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.143/m²
- jun/2026CAS 21Casa35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- mar/2023CAS 23Casa35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- set/2020CAS 16Casa35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
- nov/2018CAS 22Casa61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- out/2016CAS 23Casa35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 221 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 410 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.026/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Calculadora
R$ 292.084R$ 3.396/m² · curva bairro
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