Rua Matias Aires (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Matias Aires, no Engenho Novo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.653/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 217, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.653/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 199 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.404/m²4 vendas · mediana R$ 193 mil (57 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Matias Aires, 177CasaCasa184 m²R$ 390.000R$ 2.120/m²
- jun/2026Rua Matias Aires, 217CAS 21Casa35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- mar/2023Rua Matias Aires, 217CAS 23Casa35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- set/2021Rua Matias Aires, 96ACasa78 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
- set/2020Rua Matias Aires, 217CAS 16Casa35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
- mai/2020Rua Matias Aires, 96CasaCasa78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- jul/2019Rua Matias Aires, 208CasaCasa114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
- nov/2018Rua Matias Aires, 217CAS 22Casa61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- out/2016Rua Matias Aires, 217CAS 23Casa35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- jan/2015Rua Matias Aires, 96CasaCasa78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- nov/2014Rua Matias Aires, 25CasaCasa165 m²R$ 370.000R$ 2.242/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.642/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 2.063/m² · 56 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 67 |
| 2014 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 52 |
| 2015 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 46 |
| 2016 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 2.432/m² · 38 |
| 2018 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 45 |
| 2020 | R$ 3.982/m² · 2 | R$ 2.512/m² · 48 |
| 2021 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 2.277/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 2.270/m² · 45 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 2.644/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 2.010/m² · 38 |
| 2026 | R$ 3.345/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 35 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.345/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Matias Aires
Perguntas frequentes sobre a Rua Matias Aires
Quanto custa o metro quadrado na Rua Matias Aires?
A Rua Matias Aires teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.653/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Matias Aires?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Matias Aires vale cerca de R$ 199 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Matias Aires?
É o nº 217, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Matias Aires?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Matias Aires, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.