Rua Dona Francisca, 40 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 59 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.838/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 59 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.838/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 199 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.566/m²Unidade típica
R$ 101 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.203/m² – R$ 1.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 59 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
- set/2025APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 58.814R$ 840/m²
- abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 183.263R$ 2.618/m²
- jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- jul/2011APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 14 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.485/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.618/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2025 | R$ 840/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 840/m² |
Calculadora
R$ 100.355R$ 1.568/m² · curva bairro
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