Rua Dona Francisca (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Dona Francisca, no Engenho Novo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.566/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.566/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 101 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.566/m²3 vendas · mediana R$ 130 mil (83 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- nov/2025Rua Dona Francisca, 20APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 130.000R$ 1.566/m²
- out/2025Rua Dona Francisca, 20APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- set/2025Rua Dona Francisca, 40APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 58.814R$ 840/m²
- set/2024Rua Dona Francisca, 30APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
- abr/2023Rua Dona Francisca, 40APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 183.263R$ 2.618/m²
- abr/2019Rua Dona Francisca, 30APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- out/2016Rua Dona Francisca, 49APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- set/2016Rua Dona Francisca, 30APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- jun/2015Rua Dona Francisca, 30APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- jan/2015Rua Dona Francisca, 40APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- abr/2014Rua Dona Francisca, 30APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- fev/2014Rua Dona Francisca, 40APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- ago/2013Rua Dona Francisca, 30APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar55 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
- jul/2012Rua Dona Francisca, 40APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- jul/2011Rua Dona Francisca, 40APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.021/m² · 155 |
| 2012 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 340 |
| 2013 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.396/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 260 |
| 2015 | R$ 3.799/m² · 2 | R$ 3.768/m² · 205 |
| 2016 | R$ 3.485/m² · 2 | R$ 3.687/m² · 149 |
| 2017 | — | R$ 3.421/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 3.028/m² · 107 |
| 2019 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 162 |
| 2020 | — | R$ 2.787/m² · 143 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 159 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 164 |
| 2023 | R$ 2.618/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 204 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.141/m² · 218 |
| 2025 | R$ 1.566/m² · 3 | R$ 2.691/m² · 200 |
| 2026 | — | R$ 2.838/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.799/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.566/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Francisca
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Francisca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Francisca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Francisca é de R$ 1.566/m², 41% abaixo da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Francisca?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Dona Francisca vale cerca de R$ 101 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Francisca?
É o nº 30, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Francisca?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Dona Francisca, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.