Rua do Engenho Novo, 475 (Engenho Novo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.278/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.278/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 197 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.653/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.139/m² – R$ 3.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- abr/2021APT 207Apartamento · 2º andar68 m²R$ 225.722R$ 3.319/m²
- fev/2020APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 106.000R$ 1.767/m²
- mai/2019APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- abr/2019APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- mai/2014APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- mai/2013APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- fev/2013APT C 02Apartamento50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 64.000R$ 1.067/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~50 unidades de 60 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 750 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.417/m² · 2 | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.767/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.767/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
Calculadora
R$ 163.996R$ 2.645/m² · curva bairro
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