Rua do Engenho Novo, 432 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.107/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 282 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.653/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.139/m² – R$ 3.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 247 mil
Mediana da listaR$ 2.497/m²
- nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 247.217R$ 2.497/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 235.000R$ 2.374/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 99 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 439 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.718/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.374/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.497/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.417/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.319/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.497/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 163.996R$ 2.645/m² · curva bairro
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