Rua Araújo Leitão, 980 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 36 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.293/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 36 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.293/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 156 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.951/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 3.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 138 mil
Mediana da listaR$ 1.831/m²
- jun/2019APT 102 FDSApartamento · 1º andar71 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
- out/2017APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 138.000R$ 2.190/m²
- dez/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
- jun/2014APT 303 FDSApartamento · 3º andar63 m²R$ 135.000R$ 2.143/m²
- mai/2014APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 86.490R$ 1.373/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~21 unidades de 63 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 826 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.574/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 37 |
| 2014 | R$ 1.690/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 3.971/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 3.412/m² · 23 |
| 2017 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 15 |
| 2019 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 2.609/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 2.687/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.869/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 3.238/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 2.478/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 2.763/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 3.053/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
Calculadora
R$ 179.820R$ 2.948/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araújo Leitão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 115 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 479 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 350 mil |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 351 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 317 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 313 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 278 mil |
| Nº 910 | Apartamento | 6 | R$ 2.211/m² | R$ 127 mil |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 1.432/m² | R$ 73 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 3 | R$ 1.979/m² | R$ 143 mil |