Rua Acau, 35 (Engenho Novo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.244/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.244/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 199 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.900/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 5.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jul/2022CAS 7Casa38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- out/2020CAS 9Casa38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
- ago/2018CAS 9Casa38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.013 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 593.770R$ 4.907/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Acau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 5 | R$ 3.008/m² | R$ 180 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 2.014/m² | R$ 149 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 359 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 214 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 8 | R$ 3.126/m² | R$ 203 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 46 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 1 | R$ 2.067/m² | R$ 196 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 3.617/m² | R$ 109 mil |