Rua Magalhães Couto (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Magalhães Couto, no Engenho de Dentro, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.047/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 784, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.047/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 399 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.957/m²50 vendas · mediana R$ 260 mil (77 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Magalhães Couto, 784CAS 33Casa203 m²R$ 780.000R$ 3.842/m²
- set/2022Rua Magalhães Couto, 784CAS 5Casa89 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
- jan/2016Rua Magalhães Couto, 784CAS 23Casa143 m²R$ 480.000R$ 3.357/m²
- abr/2015Rua Magalhães Couto, 784CAS 29Casa196 m²R$ 790.000R$ 4.031/m²
- abr/2014Rua Magalhães Couto, 784CAS 17Casa89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.801/m² · 44 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 67 |
| 2014 | R$ 5.393/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 60 |
| 2015 | R$ 4.031/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 3.265/m² · 39 |
| 2018 | — | R$ 3.090/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.161/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 2.284/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 3.264/m² · 65 |
| 2022 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 2.632/m² · 51 |
| 2026 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 32 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.031/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Magalhães Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Casa | 5 | R$ 4.158/m² | R$ 634 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Magalhães Couto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Magalhães Couto?
A Rua Magalhães Couto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.047/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Magalhães Couto?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Magalhães Couto vale cerca de R$ 399 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Magalhães Couto?
É o nº 784, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Magalhães Couto?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Magalhães Couto, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.