Rua Jose dos Reis, 249 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 2.450/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 385 mil
157 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 370 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 2.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²
Unidade típica
R$ 421 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.932/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.357/m²
  1. fev/2025LojaLoja157 m²R$ 370.000R$ 2.357/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2011201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.585/m² · 2
2014—R$ 16.000/m² · 1
2017—R$ 25.641/m² · 1
2019—R$ 2.638/m² · 1
2021—R$ 6.000/m² · 3
2022—R$ 2.947/m² · 1
2023—R$ 5.113/m² · 2
2025R$ 2.357/m² · 1R$ 3.814/m² · 3
2026—R$ 3.093/m² · 1

Calculadora

R$ 420.059R$ 3.530/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose dos Reis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Casa3R$ 6.423/m²R$ 469 mil
Nº 91Casa1R$ 19.918/m²R$ 3,8 mi
Nº 109Outros1R$ 5.410/m²R$ 2,4 mi
Nº 115Outros1R$ 5.410/m²R$ 2,5 mi
Nº 207Casa1R$ 1.904/m²R$ 493 mil
Nº 211Apartamento1R$ 8.055/m²R$ 226 mil
Nº 299Casa1R$ 5.259/m²R$ 421 mil
Nº 301Loja1R$ 4.825/m²R$ 1,1 mi
Nº 327Loja2R$ 5.071/m²R$ 184 mil
Nº 403Casa1R$ 2.780/m²R$ 259 mil

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