Rua Joaquim Serra, 40 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.854/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.854/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 193 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 189 mil
Mediana da listaR$ 3.420/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 189.000R$ 3.780/m²
- jun/2019APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 172.000R$ 3.440/m²
- jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~12 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.909/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.707/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.400/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.780/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 247.011R$ 4.334/m² · curva logradouro
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