Rua Joaquim Serra (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Joaquim Serra, no Engenho de Dentro, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.333/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 76, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.333/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 25
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 247 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.333/m²5 vendas · mediana R$ 197 mil (50 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 247 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 4.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.789/m²
- ago/2026Rua Joaquim Serra, 96102Apartamento43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
- jul/2026Rua Joaquim Serra, 40APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- jan/2023Rua Joaquim Serra, 96APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- mar/2022Rua Joaquim Serra, 96APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 168.000R$ 3.170/m²
- fev/2022Rua Joaquim Serra, 40APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 189.000R$ 3.780/m²
- jul/2021Rua Joaquim Serra, 60APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- abr/2020Rua Joaquim Serra, 60APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- jun/2019Rua Joaquim Serra, 40APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 172.000R$ 3.440/m²
- nov/2018Rua Joaquim Serra, 60APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- jan/2015Rua Joaquim Serra, 96APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- jul/2014Rua Joaquim Serra, 40APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- jan/2014Rua Joaquim Serra, 92APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- abr/2013Rua Joaquim Serra, 76BL 01 APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 345.000R$ 3.966/m²
- mar/2013Rua Joaquim Serra, 76APT 104 BL 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- nov/2012Rua Joaquim Serra, 76BL 2 AP 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- out/2012Rua Joaquim Serra, 76APT 101 BLOCO 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- out/2012Rua Joaquim Serra, 76APT 102 BL IApartamento · 1º andar97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
- jul/2012Rua Joaquim Serra, 76BL 2 AP 105Apartamento · 1º andar97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- jul/2012Rua Joaquim Serra, 60APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- jun/2012Rua Joaquim Serra, 76APT 103 BL 2Apartamento · 1º andar97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | R$ 3.909/m² · 6 | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | R$ 3.707/m² · 2 | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | R$ 3.526/m² · 2 | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | — | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | R$ 3.475/m² · 2 | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | — | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | — | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
Calculadora
R$ 247.011R$ 4.334/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Serra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 564 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 3.854/m² | R$ 193 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 3.862/m² | R$ 249 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 7 | R$ 5.795/m² | R$ 562 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 232 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 167 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 4 | R$ 4.576/m² | R$ 197 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 294 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Serra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Serra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Joaquim Serra é de R$ 4.333/m², 7% acima da mediana do Engenho de Dentro (R$ 4.047/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Serra?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Joaquim Serra vale cerca de R$ 247 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Serra?
É o nº 76, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Serra?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Joaquim Serra, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.