Rua Gentil de Araujo (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Gentil de Araujo, no Engenho de Dentro, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.306/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 92 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.306/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 101
- 31 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 360 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.306/m²10 vendas · mediana R$ 323 mil (39 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 360 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.798/m² – R$ 8.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 327 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 7.027/m²
- mai/2026Rua Gentil de Araujo, 11APT 0205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 327.000R$ 8.175/m²
- mai/2026Rua Gentil de Araujo, 11APT 0604Apartamento · 6º andar40 m²R$ 254.410R$ 6.360/m²
- abr/2026Rua Gentil de Araujo, 11APT 0608Apartamento · 6º andar39 m²R$ 331.000R$ 8.487/m²
- abr/2026Rua Gentil de Araujo, 11APT 0602Apartamento · 6º andar39 m²R$ 330.000R$ 8.462/m²
- abr/2026Rua Gentil de Araujo, 11APT 0612Apartamento · 6º andar38 m²R$ 322.000R$ 8.474/m²
- out/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0606Apartamento · 6º andar38 m²R$ 324.000R$ 8.526/m²
- set/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0804Apartamento · 8º andar40 m²R$ 335.000R$ 8.375/m²
- set/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0609Apartamento · 6º andar38 m²R$ 313.000R$ 8.237/m²
- set/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0511Apartamento · 5º andar33 m²R$ 253.200R$ 7.673/m²
- set/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0605Apartamento · 6º andar40 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
- ago/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 803Apartamento · 8º andar40 m²R$ 331.000R$ 8.275/m²
- ago/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0702Apartamento · 7º andar39 m²R$ 317.000R$ 8.128/m²
- ago/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0707Apartamento · 7º andar39 m²R$ 315.000R$ 8.077/m²
- ago/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0708Apartamento · 7º andar39 m²R$ 311.000R$ 7.974/m²
- ago/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0510Apartamento · 5º andar33 m²R$ 253.200R$ 7.673/m²
- jul/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 320.000R$ 8.421/m²
- jul/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0601Apartamento · 6º andar39 m²R$ 315.000R$ 8.077/m²
- jul/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0512Apartamento · 5º andar38 m²R$ 298.000R$ 7.842/m²
- jul/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0509Apartamento · 5º andar38 m²R$ 298.000R$ 7.842/m²
- jul/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0607Apartamento · 6º andar39 m²R$ 297.000R$ 7.615/m²
- mai/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0102Apartamento · 1º andar39 m²R$ 298.000R$ 7.641/m²
- abr/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0502Apartamento · 5º andar39 m²R$ 299.000R$ 7.667/m²
- abr/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0401Apartamento · 4º andar39 m²R$ 298.000R$ 7.641/m²
- abr/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0501Apartamento · 5º andar39 m²R$ 298.000R$ 7.641/m²
- mar/2025Rua Gentil de Araujo, 11APT 0204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 316.000R$ 7.900/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | — | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | — | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | — | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | R$ 6.600/m² · 59 | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | R$ 7.103/m² · 5 | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | R$ 6.624/m² · 2 | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | R$ 7.842/m² · 21 | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | R$ 8.462/m² · 5 | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2022 | 59 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 7.103/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.624/m² |
| 2025 | 21 vendas · R$ 7.842/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 8.462/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.224/m² – R$ 6.338/m² | 1 |
| R$ 6.338/m² – R$ 6.452/m² | 1 |
| R$ 6.452/m² – R$ 6.566/m² | 0 |
| R$ 6.566/m² – R$ 6.680/m² | 0 |
| R$ 6.680/m² – R$ 6.794/m² | 0 |
| R$ 6.794/m² – R$ 6.908/m² | 0 |
| R$ 6.908/m² – R$ 7.022/m² | 1 |
| R$ 7.022/m² – R$ 7.136/m² | 1 |
| R$ 7.136/m² – R$ 7.250/m² | 1 |
| R$ 7.250/m² – R$ 7.364/m² | 0 |
| R$ 7.364/m² – R$ 7.478/m² | 0 |
| R$ 7.478/m² – R$ 7.592/m² | 0 |
| R$ 7.592/m² – R$ 7.706/m² | 8 |
| R$ 7.706/m² – R$ 7.820/m² | 0 |
| R$ 7.820/m² – R$ 7.934/m² | 3 |
| R$ 7.934/m² – R$ 8.048/m² | 1 |
| R$ 8.048/m² – R$ 8.162/m² | 3 |
| R$ 8.162/m² – R$ 8.276/m² | 3 |
| R$ 8.276/m² – R$ 8.390/m² | 1 |
| R$ 8.390/m² – R$ 8.504/m² | 4 |
Calculadora
R$ 357.112R$ 8.305/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua Gentil de Araujo
Perguntas frequentes sobre a Rua Gentil de Araujo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gentil de Araujo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gentil de Araujo é de R$ 8.306/m², 105% acima da mediana do Engenho de Dentro (R$ 4.047/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gentil de Araujo?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Gentil de Araujo vale cerca de R$ 360 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gentil de Araujo?
É o nº 11, com 92 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gentil de Araujo?
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Gentil de Araujo, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 31 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.