Rua General Clarindo, 275 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.293/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
47 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 240 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.293/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 198 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.293/m²
Unidade típica
R$ 237 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 4.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.588/m²
  1. jul/2026APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  2. jul/2026APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  3. fev/2026APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar51 m²R$ 85.000R$ 1.667/m²
  4. set/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
  5. jul/2025APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar48 m²R$ 192.500R$ 4.010/m²
  6. abr/2025APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar48 m²R$ 187.000R$ 3.896/m²
  7. fev/2025APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  8. set/2023APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  9. set/2023APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  10. mai/2023APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar48 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
  11. nov/2022APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 121.000R$ 2.630/m²
  12. jun/2022APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  13. abr/2022APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar51 m²R$ 195.000R$ 3.824/m²
  14. mar/2022APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  15. nov/2021APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  16. jun/2021APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
  17. mar/2020APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
  18. jan/2018APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  19. nov/2017APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  20. jul/2017APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  21. jul/2017APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  22. nov/2016APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  23. nov/2016APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  24. nov/2016APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 124.607R$ 2.709/m²
  25. jun/2016APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,9 mi
~501 unidades de 47 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.454 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.057/m² · 4R$ 1.957/m² · 7
2012R$ 2.917/m² · 5R$ 2.917/m² · 5
2013R$ 3.510/m² · 2R$ 3.896/m² · 3
2014R$ 3.691/m² · 2R$ 2.174/m² · 3
2015R$ 3.679/m² · 2R$ 2.751/m² · 3
2016R$ 3.906/m² · 4R$ 3.333/m² · 5
2017R$ 4.583/m² · 3R$ 3.712/m² · 11
2018R$ 4.167/m² · 1R$ 3.768/m² · 2
2019—R$ 3.043/m² · 5
2020R$ 3.478/m² · 1R$ 3.478/m² · 3
2021R$ 3.870/m² · 2R$ 3.261/m² · 3
2022R$ 3.578/m² · 4R$ 3.333/m² · 5
2023R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2025R$ 3.953/m² · 4R$ 3.896/m² · 5
2026R$ 4.348/m² · 3R$ 4.348/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201520172020202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.057/m²
20125 vendas · R$ 2.917/m²
20132 vendas · R$ 3.510/m²
20142 vendas · R$ 3.691/m²
20152 vendas · R$ 3.679/m²
20164 vendas · R$ 3.906/m²
20173 vendas · R$ 4.583/m²
20181 vendas · R$ 4.167/m²
20201 vendas · R$ 3.478/m²
20212 vendas · R$ 3.870/m²
20224 vendas · R$ 3.578/m²
20233 vendas · R$ 3.333/m²
20254 vendas · R$ 3.953/m²
20263 vendas · R$ 4.348/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.348/m²5º6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.646/m² · 3 vendas
2ºR$ 2.946/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.239/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.348/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.271/m² · 2 vendas
7ºR$ 2.839/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.824/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 235.880R$ 4.289/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua General Clarindo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Casa2R$ 3.268/m²R$ 90 mil
Nº 128Apartamento3R$ 1.566/m²R$ 58 mil
Nº 180Apartamento2R$ 3.329/m²R$ 213 mil
Nº 222Galpão e indústria1R$ 419/m²R$ 688 mil
Nº 228Apartamento3R$ 2.781/m²R$ 189 mil
Nº 253Apartamento13R$ 3.916/m²R$ 376 mil
Nº 288Apartamento1R$ 5.193/m²R$ 1 mi
Nº 293Apartamento1R$ 3.803/m²R$ 228 mil
Nº 298Casa1R$ 4.142/m²R$ 572 mil
Nº 325Casa1R$ 4.536/m²R$ 236 mil

Ver a Rua General Clarindo completa →