Rua General Clarindo, 253 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.916/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.916/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 376 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 4.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.370/m²
- nov/2019APT 0202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- nov/2019APT 0303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- out/2019APT 0304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- set/2019APT 0301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- set/2019APT 0204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- ago/2018APT 0203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- set/2017APT 0302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 341.500R$ 3.712/m²
- ago/2017APT 0104Apartamento · 1º andar96 m²R$ 436.000R$ 4.542/m²
- jul/2017APT 0103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 336.000R$ 3.652/m²
- jul/2017APT 0102Apartamento · 1º andar47 m²R$ 238.000R$ 5.064/m²
- jun/2017APT 0101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 405.000R$ 3.432/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
- dez/2013ApartamentoProletario casa/apto56 m²R$ 900.000R$ 16.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 92 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 433 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2013 | R$ 16.071/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.174/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.751/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.682/m² · 6 | R$ 3.712/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.768/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 5 | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.896/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.071/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.043/m² |
Calculadora
R$ 235.880R$ 4.289/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Clarindo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 3.268/m² | R$ 90 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 3 | R$ 1.566/m² | R$ 58 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 3.329/m² | R$ 213 mil |
| Nº 222 | Galpão e indústria | 1 | R$ 419/m² | R$ 688 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 2.781/m² | R$ 189 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 40 | R$ 4.293/m² | R$ 198 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 1 mi |
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 228 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 572 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 236 mil |