Rua Gandavo, 71 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.042/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.042/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 199 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.047/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.926/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.173/m²
- set/2025APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 145.000R$ 1.883/m²
- jan/2019APT 102 CAS 7Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- mai/2017APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- abr/2017APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 80.000R$ 1.039/m²
- out/2014APT 102 CAS 5Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- set/2011APT 102 CAS 6Apartamento · 1º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
~2 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 101 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.457/m² · 2 | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 1.883/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.457/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
Calculadora
R$ 294.729R$ 4.037/m² · curva bairro
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