Rua Gandavo (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Gandavo, no Engenho de Dentro, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.047/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.047/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 294 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.047/m²378 vendas · mediana R$ 245 mil (62 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2025Rua Gandavo, 71APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 145.000R$ 1.883/m²
- jan/2023Rua Gandavo, 63FDSApartamento60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
- jan/2019Rua Gandavo, 71APT 102 CAS 7Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- mai/2017Rua Gandavo, 71APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- abr/2017Rua Gandavo, 71APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar77 m²R$ 80.000R$ 1.039/m²
- out/2014Rua Gandavo, 71APT 102 CAS 5Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- dez/2013Rua Gandavo, 59APT 101 E 102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 180.000R$ 1.304/m²
- set/2011Rua Gandavo, 71APT 102 CAS 6Apartamento · 1º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | — | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | R$ 1.457/m² · 2 | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | — | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | — | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | R$ 6.833/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | — | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | — | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.457/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.883/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gandavo
Perguntas frequentes sobre a Rua Gandavo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gandavo?
A Rua Gandavo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.047/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gandavo?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Gandavo vale cerca de R$ 294 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gandavo?
É o nº 71, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gandavo?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Gandavo, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.