Rua Doutor Bulhões, 258 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.559/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.559/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 393 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.235/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 3.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.224/m²
- jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- dez/2015APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 186.000R$ 2.241/m²
- set/2013APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~26 unidades de 87 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 553 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.976/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.816/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.157/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.379/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
Calculadora
R$ 239.210R$ 3.233/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Bulhões
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 306 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 346 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 11.503/m² | R$ 460 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 316 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 6 | R$ 4.277/m² | R$ 479 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.485/m² | R$ 541 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 3 | R$ 3.597/m² | R$ 299 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 3 | R$ 3.056/m² | R$ 245 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 1.674/m² | R$ 87 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 489 mil |