Rua Dona Teresa, 48 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.145/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.145/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 238 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.786/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.739/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
- fev/2026APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
- fev/2025APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- jun/2018APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 158.000R$ 2.772/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~23 unidades de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 414 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.317/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 1.096/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.192/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.697/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.107/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.911/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.614/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 5.786/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.107/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
Calculadora
R$ 415.996R$ 5.778/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Teresa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 328 mil |
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 202/m² | R$ 61 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 3.140/m² | R$ 220 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 9 | R$ 5.833/m² | R$ 320 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 2 | R$ 5.224/m² | R$ 345 mil |
| Nº 67 | Casa | 5 | R$ 2.632/m² | R$ 397 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 2 | R$ 4.043/m² | R$ 230 mil |
| Nº 95 | Casa | 4 | R$ 2.861/m² | R$ 386 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 265 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 5.031/m² | R$ 221 mil |