Rua Dona Teresa (Engenho de Dentro)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Dona Teresa, no Engenho de Dentro, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.786/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 27, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.786/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
46
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 415 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.786/m²10 vendas · mediana R$ 292 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 415 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.739/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
  1. jul/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 1014Apartamento · 10º andar113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
  2. jul/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 202Apartamento · 2º andar36 m²R$ 235.000R$ 6.528/m²
  3. jun/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  4. jun/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 801Apartamento · 8º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  5. jun/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  6. jun/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 408Apartamento · 4º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
  7. jun/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 610Apartamento · 6º andar46 m²R$ 264.000R$ 5.739/m²
  8. jun/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 703Apartamento · 7º andar46 m²R$ 264.000R$ 5.739/m²
  9. jun/2026Rua Dona Teresa, 27APTO 509Apartamento · 5º andar46 m²R$ 264.000R$ 5.739/m²
  10. fev/2026Rua Dona Teresa, 48APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  11. fev/2025Rua Dona Teresa, 48APT 204Apartamento · 2º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  12. jul/2024Rua Dona Teresa, 22APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 144.000R$ 2.057/m²
  13. mai/2024Rua Dona Teresa, 69APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  14. set/2023Rua Dona Teresa, 108APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  15. mai/2023Rua Dona Teresa, 108APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 236.000R$ 5.364/m²
  16. dez/2022Rua Dona Teresa, 132APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
  17. mar/2021Rua Dona Teresa, 22APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  18. fev/2021Rua Dona Teresa, 54FDSApartamento66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
  19. dez/2020Rua Dona Teresa, 132APT 102Apartamento · 1º andar104 m²R$ 237.000R$ 2.279/m²
  20. set/2020Rua Dona Teresa, 132APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  21. jun/2018Rua Dona Teresa, 48APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  22. jul/2017Rua Dona Teresa, 48APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  23. mai/2017Rua Dona Teresa, 145F APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 335.000R$ 4.351/m²
  24. nov/2015Rua Dona Teresa, 54FDSApartamento66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
  25. set/2014Rua Dona Teresa, 69APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho de Dentro
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaEngenho de Dentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho de Dentro
2011R$ 1.317/m² · 1R$ 2.121/m² · 340
2012R$ 1.096/m² · 3R$ 3.100/m² · 824
2013R$ 2.192/m² · 2R$ 3.401/m² · 596
2014R$ 3.860/m² · 1R$ 4.445/m² · 398
2015R$ 4.697/m² · 1R$ 4.524/m² · 261
2016—R$ 4.810/m² · 243
2017R$ 3.815/m² · 2R$ 5.106/m² · 408
2018R$ 4.107/m² · 1R$ 5.000/m² · 292
2019—R$ 4.333/m² · 249
2020R$ 2.598/m² · 2R$ 4.086/m² · 229
2021R$ 3.911/m² · 2R$ 5.000/m² · 449
2022R$ 2.500/m² · 1R$ 4.837/m² · 330
2023R$ 4.614/m² · 2R$ 4.500/m² · 300
2024R$ 2.783/m² · 2R$ 4.921/m² · 351
2025R$ 3.947/m² · 1R$ 4.417/m² · 390
2026R$ 5.786/m² · 10R$ 3.866/m² · 236

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120132015201820212023202510 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.317/m²
20123 vendas · R$ 1.096/m²
20132 vendas · R$ 2.192/m²
20141 vendas · R$ 3.860/m²
20151 vendas · R$ 4.697/m²
20172 vendas · R$ 3.815/m²
20181 vendas · R$ 4.107/m²
20202 vendas · R$ 2.598/m²
20212 vendas · R$ 3.911/m²
20221 vendas · R$ 2.500/m²
20232 vendas · R$ 4.614/m²
20242 vendas · R$ 2.783/m²
20251 vendas · R$ 3.947/m²
202610 vendas · R$ 5.786/m²

Calculadora

R$ 415.996R$ 5.778/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dona Teresa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 3.853/m²R$ 328 mil
Nº 19Loja1R$ 202/m²R$ 61 mil
Nº 22Apartamento2R$ 3.140/m²R$ 220 mil
Nº 27Apartamento9R$ 5.833/m²R$ 320 mil
Nº 48Apartamento5R$ 4.145/m²R$ 238 mil
Nº 54Apartamento2R$ 5.224/m²R$ 345 mil
Nº 67Casa5R$ 2.632/m²R$ 397 mil
Nº 69Apartamento2R$ 4.043/m²R$ 230 mil
Nº 95Casa4R$ 2.861/m²R$ 386 mil
Nº 97Casa1R$ 3.398/m²R$ 265 mil
Nº 108Apartamento2R$ 5.031/m²R$ 221 mil
Nº 112Apartamento1R$ 1.541/m²R$ 63 mil
Nº 116Apartamento3R$ 1.793/m²R$ 131 mil
Nº 120Casa1R$ 6.009/m²R$ 547 mil
Nº 132Apartamento4R$ 2.769/m²R$ 310 mil
Nº 145Apartamento1R$ 4.964/m²R$ 382 mil
Nº 150Casa1R$ 2.209/m²R$ 738 mil
Nº 183Loja1R$ 1.763/m²R$ 79 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Teresa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Teresa?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Teresa é de R$ 5.786/m², 43% acima da mediana do Engenho de Dentro (R$ 4.047/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Dona Teresa?

Um apartamento típico de 72 m² na Rua Dona Teresa vale cerca de R$ 415 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Teresa?

É o nº 27, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Teresa?

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Dona Teresa, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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