Rua Daniel Carneiro, 146 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.475/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.475/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 170 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.676/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 4.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.879/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- set/2021APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 257.000R$ 5.354/m²
- mar/2016APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 180.000R$ 5.294/m²
- jan/2015APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 280.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~36 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 361 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.680/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.378/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.594/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.362/m² · 18 |
| 2015 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 8 |
| 2016 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.828/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.540/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.966/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.034/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.854/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.354/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.952/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.899/m² · 2 | R$ 3.471/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.740/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.354/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.899/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.354/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.464/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.118/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 228.322R$ 3.683/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Daniel Carneiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 3.139/m² | R$ 443 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 10 | R$ 3.208/m² | R$ 217 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 14 | R$ 3.520/m² | R$ 292 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 300 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 579 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 199 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 9 | R$ 4.282/m² | R$ 422 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 33 | R$ 3.927/m² | R$ 219 mil |
| Nº 157 | Casa | 3 | R$ 4.536/m² | R$ 452 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 23 | R$ 3.438/m² | R$ 165 mil |